Opbrengsteigendom te koop - Louvain-la-Neuve VWD15305

1348 Louvain-la-Neuve

945 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD15305

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 5 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Louvain-la-Neuve?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zekerheid van investering in Louvain-la-Neuve - Bruto-opbrengst van 42.000€/jaar

Grijp een zeldzame vastgoedinvesteringskans in de gewilde studentenstad Louvain-la-Neuve.

We bieden u een recent gebouw, gebouwd in 2020 en nog steeds onder de tienjarige garantie, met een uitstekende geschatte bruto huurinkomst van 42.000 €/jaar.

Dit pand bestaat uit vijf studentenkoten, elk afzonderlijk per jaar verhuurd. Elke unit heeft een woonoppervlakte van minstens 12 m², exclusief eigen douche. De huurders profiteren ook van een gemeenschappelijke ruimte van 20 m², met een uitgeruste keuken, een eetkamer en een gezellige woonkamer.

Met een EPC van klasse B en drie inbegrepen parkeerplaatsen is dit kant-en-klare actief een ideale kans voor de investeerder die op zoek is naar een veilige en rendabele langetermijninvestering. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 945 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 3 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2020

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Totale oppervlakte

140 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Enkel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

5

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20210531503157

CO2-uitstoot

96

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD15305 Ref. verkoper: W-046RBE Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Petit Matelot

405 m 4' 2,7 km 4' 405 m 5' 405 m 5'

Kleuterscholen

La Petite École Des Bruyères

488 m 4' 1 km 1' 33'' 488 m 6' 488 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères

466 m 4' 1,1 km 1' 39'' 466 m 6' 466 m 6'

Middelbare scholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

368 m 4' 2,4 km 3' 368 m 4' 368 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,4 km 1' 57''

Bus

TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies

131 m 1' 34''

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

131 m 1' 34''

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

131 m 1' 34''

Treinstations

Louvain-La-Neuve

411 m 4' 558 m 47'' 429 m 5' 429 m 5'

Laadstations

Centre De Service D'Axisparc

2,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Gare Des Bus

180 m 2' 29'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Winkels

Spar Louvain-La-Neuve

203 m 2' 38'' 237 m 22'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Carrefour Express Ottignies Lln

322 m 4' 487 m 42'' 322 m 4' 322 m 4'

Louis Delhaize Place Des Wallons

448 m 7' 2,4 km 3' 448 m 5' 448 m 5'

Pretparken

Parc Aqualibi

7,6 km 7'

Musea

Musée Hergé

397 m 35''

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

13,6 km 11'

Activiteiten

Fondation Folon

19,7 km 20'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

4,4 km 5'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN, TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Louvain-La-Neuve (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Ottignies Lln (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Place Des Wallons (5 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Louvain-La-Neuve": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre De Service D'Axisparc") is 3 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gare Des Bus" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.

Onderwijs

Le Petit Matelot is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" is 3 minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "La Petite École Des Bruyères" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères is het meest dichtbij basisschool: slechts 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is slechts 24 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 1 minuut om het "Musée Hergé" museum te bereiken.Het "Abbaye De Villers" ligt op 11 minuten afstand met de auto.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Louvain-La-Neuve" op 5 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 20 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen