Opbrengsteigendom te koop - Louvain-la-Neuve VWD15305

1348 Louvain-la-Neuve

945 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD15305

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 5 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Louvain-la-Neuve?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zekerheid van investering in Louvain-la-Neuve - Bruto-opbrengst van 42.000€/jaar

Grijp een zeldzame vastgoedinvesteringskans in de gewilde studentenstad Louvain-la-Neuve.

We bieden u een recent gebouw, gebouwd in 2020 en nog steeds onder de tienjarige garantie, met een uitstekende geschatte bruto huurinkomst van 42.000 €/jaar.

Dit pand bestaat uit vijf studentenkoten, elk afzonderlijk per jaar verhuurd. Elke unit heeft een woonoppervlakte van minstens 12 m², exclusief eigen douche. De huurders profiteren ook van een gemeenschappelijke ruimte van 20 m², met een uitgeruste keuken, een eetkamer en een gezellige woonkamer.

Met een EPC van klasse B en drie inbegrepen parkeerplaatsen is dit kant-en-klare actief een ideale kans voor de investeerder die op zoek is naar een veilige en rendabele langetermijninvestering. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 945 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 3 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2020

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Totale oppervlakte

140 m²

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Enkel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

5

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20210531503157

CO2-uitstoot

96

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD15305 Ref. verkoper: W-046RBE Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Petit Matelot

405 m 4' 2,7 km 4' 405 m 5' 405 m 5'

Kleuterscholen

La Petite École Des Bruyères

488 m 4' 1 km 1' 33'' 488 m 6' 488 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères

466 m 4' 1,1 km 1' 39'' 466 m 6' 466 m 6'

Middelbare scholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

368 m 4' 2,4 km 3' 368 m 4' 368 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,4 km 1' 57''

Bus

TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies

131 m 1' 34''

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

131 m 1' 34''

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

131 m 1' 34''

Treinstations

Louvain-La-Neuve

411 m 4' 558 m 47'' 429 m 5' 429 m 5'

Laadstations

Centre De Service D'Axisparc

2,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Gare Des Bus

180 m 2' 29'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Winkels

Spar Louvain-La-Neuve

203 m 2' 38'' 237 m 22'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Carrefour Express Ottignies Lln

322 m 4' 487 m 42'' 322 m 4' 322 m 4'

Louis Delhaize Place Des Wallons

448 m 7' 2,4 km 3' 448 m 5' 448 m 5'

Pretparken

Parc Aqualibi

7,6 km 7'

Musea

Musée Hergé

397 m 35''

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

13,6 km 11'

Activiteiten

Fondation Folon

19,7 km 20'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

4,4 km 5'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Louvain-La-Neuve (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Ottignies Lln (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Place Des Wallons (5 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 20 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 11 minuten rijden."Parc Aqualibi" ligt op 7 minuten afstand.Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken."Golf De Louvain-La-Neuve" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 2 minuten te bereiken.Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Gare Des Bus" station.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Centre De Service D'Axisparc") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Louvain-La-Neuve": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN, TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "La Petite École Des Bruyères", in minder dan 2 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Le Petit Matelot" vinden op 5 minuten loopafstand.Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen