Opbrengsteigendom te koop - Geldenaken VBC02889

Chemin de Terre Molembais 10 1370 Geldenaken

900 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 570
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Chemin de Terre Molembais 10 1370 Geldenaken

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Geldenaken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Eigendom met een totale oppervlakte van +/-725m² op 21,30 are grond. Ruime woning van +/-370m², garage van +/-90m², 4 ruimtes omgebouwd tot appartementen die geregulariseerd moeten worden. Veel mogelijkheden voor de afwerking van dit eigendom. Een zeldzame kans! SAMENSTELLING Appartement van +/-370m² + garage van +/-90m²: Begane grond - Ruime ingerichte keuken van +/-50m² - Lichte woonkamer van +/-80m² met gemetselde kachel en prachtig aquarium - WC met wastafel - Wasruimte - Opslagruimte van +/-20m² Garage met technische ruimte van +/-90m² Terras met jacuzzi Mooie, ruime tuin op het noordoosten 1e verdieping: - Grote nachthal van meer dan 50m² - 3 slaapkamers (+/-12, 20 en 22m²) - Grote doucheruimte (bad, douche, wastafel en WC) van +/-23m² met opbergruimte Mooi terras om af te werken 2e verdieping: - Mooie ruimte van +/-50m² + zolders voor opslag PEB nr. 20241024004375 - Espec: 69kWh/m².an - Etotale: 25028 kWh/an - PEB : A Complex omgebouwd tot verschillende appartementen die geregulariseerd moeten worden: Begane grond - Studio van +/-42m² 1e verdieping - 2-slaapkamer duplex appartement van +/-70m² - Appartement met slaapkamer op tussenverdieping, +/-50m² - Studio van +/-40m² (Keukens en badkamers nog te installeren) PEB nr. 20241024004687 - Espec: 193 kWh/m².an - Etotale: 47197 kWh/an - PEB : C Gemeenschappelijke ruimtes: - Gemeenschappelijke hal - Parkeerplaatsen voor het gebouw KENMERKEN - Groot potentieel en talloze mogelijkheden - Gebouw uit 1986, gerenoveerd in 2008 - Verwarming: houtkachel - Boilers - 1 elektriciteitsmeter en 1 watermeter - Tegelvloer, zwevend parket, tapijtvloeren - 35 fotovoltaïsche panelen en 6 zonnepanelen - 10.000 liter regenwatertank - PVC ramen met dubbele beglazing - Netto kadastraal inkomen: €3515 / Geïndexeerd kadastraal inkomen: €7650 / Onroerende voorheffing: €3681,56 - PEB van C naar A - De woning is vrij op akte - Rustige, aangename omgeving BEZOEKEN & INFORMATIE: Bezoek op afspraak en verdere informatie Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 Niet-contractueel informatiedocument Exclusief kosten Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 900 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte van de woonruimte

80 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

5

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2130 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

24/10/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC02889 Ref. verkoper: 8105028 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Lutins

2,4 km 9' 2,6 km 4' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Saint-Jean-Baptiste

2 km 10' 2,9 km 4' 1,8 km 23' 2 km 23'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Jodoigne

2,3 km 8' 3,4 km 5' 672 m 28' 2,3 km 28'

Middelbare scholen

Cefa - Suarlee

2,5 km 10' 3,2 km 5' 1,4 km 30' 2,5 km 30'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,5 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée

471 m 6'

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

3 km 37'

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

2,6 km 31'

Laadstations

Jodoigne Château Pastur

2,7 km 4'

Winkels

Aldi Jodoigne

2,4 km 13' 2,6 km 4' 1,4 km 28' 2,4 km 28'

Shop & Go Delhaize Batavia Jodoigne

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Lidl Jodoigne

2,2 km 9' 2,9 km 4' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,9 km 18'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,3 km 14'

Golfen

Avernas Golf Club

21,6 km 21'

Nabijgelegen steden

Beringen is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. Leuven is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée met een halte op 6 minuten loopafstand.

Transporten

De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 12 minuten te bereiken.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Jodoigne Château Pastur") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Jodoigne (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Batavia Jodoigne (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Jodoigne (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Les Lutins is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 29 minuten lopen.Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Jodoigne", op 5 minuten met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - Suarlee" vinden, 5 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Fondamentale Saint-Jean-Baptiste" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (14 minuten rijden).

Toon alles Toon minder