Opbrengsteigendom te koop - Geldenaken VBC02889

Chemin de Terre Molembais 10 1370 Geldenaken

900 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 570
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Chemin de Terre Molembais 10 1370 Geldenaken

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Geldenaken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Eigendom met een totale oppervlakte van +/-725m² op 21,30 are grond. Ruime woning van +/-370m², garage van +/-90m², 4 ruimtes omgebouwd tot appartementen die geregulariseerd moeten worden. Veel mogelijkheden voor de afwerking van dit eigendom. Een zeldzame kans! SAMENSTELLING Appartement van +/-370m² + garage van +/-90m²: Begane grond - Ruime ingerichte keuken van +/-50m² - Lichte woonkamer van +/-80m² met gemetselde kachel en prachtig aquarium - WC met wastafel - Wasruimte - Opslagruimte van +/-20m² Garage met technische ruimte van +/-90m² Terras met jacuzzi Mooie, ruime tuin op het noordoosten 1e verdieping: - Grote nachthal van meer dan 50m² - 3 slaapkamers (+/-12, 20 en 22m²) - Grote doucheruimte (bad, douche, wastafel en WC) van +/-23m² met opbergruimte Mooi terras om af te werken 2e verdieping: - Mooie ruimte van +/-50m² + zolders voor opslag PEB nr. 20241024004375 - Espec: 69kWh/m².an - Etotale: 25028 kWh/an - PEB : A Complex omgebouwd tot verschillende appartementen die geregulariseerd moeten worden: Begane grond - Studio van +/-42m² 1e verdieping - 2-slaapkamer duplex appartement van +/-70m² - Appartement met slaapkamer op tussenverdieping, +/-50m² - Studio van +/-40m² (Keukens en badkamers nog te installeren) PEB nr. 20241024004687 - Espec: 193 kWh/m².an - Etotale: 47197 kWh/an - PEB : C Gemeenschappelijke ruimtes: - Gemeenschappelijke hal - Parkeerplaatsen voor het gebouw KENMERKEN - Groot potentieel en talloze mogelijkheden - Gebouw uit 1986, gerenoveerd in 2008 - Verwarming: houtkachel - Boilers - 1 elektriciteitsmeter en 1 watermeter - Tegelvloer, zwevend parket, tapijtvloeren - 35 fotovoltaïsche panelen en 6 zonnepanelen - 10.000 liter regenwatertank - PVC ramen met dubbele beglazing - Netto kadastraal inkomen: €3515 / Geïndexeerd kadastraal inkomen: €7650 / Onroerende voorheffing: €3681,56 - PEB van C naar A - De woning is vrij op akte - Rustige, aangename omgeving BEZOEKEN & INFORMATIE: Bezoek op afspraak en verdere informatie Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 Niet-contractueel informatiedocument Exclusief kosten Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 900 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte van de woonruimte

80 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

5

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2130 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

24/10/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC02889 Ref. verkoper: 8105028 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Lutins

2,4 km 9' 2,6 km 4' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Saint-Jean-Baptiste

2 km 10' 2,9 km 4' 1,8 km 23' 2 km 23'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Jodoigne

3,3 km 13' 3,4 km 5' 1,3 km 39' 3,3 km 39'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jodoigne

2,5 km 10' 3,2 km 5' 1,4 km 30' 2,5 km 30'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,5 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée

471 m 6'

TEC Brabant Wallon - 823 - Jodoigne - Eghezée

471 m 6'

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

3 km 37'

Laadstations

Jodoigne Château Pastur

2,7 km 4'

Winkels

Aldi Jodoigne

2,4 km 13' 2,6 km 4' 1,4 km 28' 2,4 km 28'

Shop & Go Delhaize Batavia Jodoigne

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Lidl Jodoigne

2,2 km 9' 2,9 km 4' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,9 km 18'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,3 km 14'

Golfen

Avernas Golf Club

21,6 km 21'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Jodoigne" is 5 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Lutins", op 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Annexée Jodoigne" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Fondamentale Saint-Jean-Baptiste is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 23 minuten lopen.

Toerisme

De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 14 minuten.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Beringen bereiken. Hasselt is 46 minuten rijden met de auto. In 31 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is 30 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 823 - Jodoigne - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Jodoigne Château Pastur") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Jodoigne (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Batavia Jodoigne (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Jodoigne (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder