Opbrengsteigendom te koop - Nijvel VBC08187

Chaussée de Mons 23 1400 Nijvel

Voorstel vanaf 230 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC08187

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
Chaussée de Mons 23 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit investeringspand, gelegen op Chaussée de Mons 23 19 in het vredige Baulers, biedt een uitstekende kans voor zowel beleggers als toekomstige bewoners. Het appartement is onderdeel van het complexe Domaine de Willambroux, blok I, en bevindt zich op de zesde verdieping. Het bouwjaar van het pand is 1979 en het is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Met een vraagprijs van €250.000 biedt dit pand een solide kadastraal inkomen van €862. Het appartement omvat een ruime indeling met een royale inkomhal voorzien van een handige inbouwkast. De keuken biedt direct toegang tot een afvalkoker, waardoor gemak gewaarborgd is. De woonkamer, samen met de twee slaapkamers, biedt voldoende leefruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer, een apart toilet en een hal met dressing. Een pluspunt is het balkon dat extra buitenruimte biedt, alsook de aanwezigheid van een individuele kelder (nummer 72) en een garagebox (G.B.34). Wat betreft energiezuinigheid, het appartement is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd op gas, wat resulteert in een specifiek primair energieverbruik van 182 kWh/m² per jaar. De lift in het gebouw verleent eenvoudig toegang tot de hogere verdiepingen. Deze woning in Baulers is ideaal voor wie op zoek is naar een fijne woonomgeving met investeringspotentieel op lange termijn.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • Kadastraal inkomen: 862 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1979

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

182 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241009015621

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC08187 Ref. verkoper: AdId:275830 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Jeunes Pousses

1,3 km 6' 1,5 km 2' 32'' 906 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus

1,6 km 8' 2,1 km 3' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Basisscholen

Institut Saint-Michel - 8/12

1,4 km 6' 1,6 km 2' 27'' 986 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Cefa - College Technique Saint-Jean

1,4 km 6' 1,6 km 2' 27'' 986 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

573 m 1' 5''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,6 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

194 m 2' 19''

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

194 m 2' 19''

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

194 m 2' 19''

Treinstations

Nivelles / Nijvel

2,7 km 16' 3,5 km 5' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,9 km 1º 21' 21,8 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Shopping Center Nivelles Sud

650 m 1' 21''

Autodelen

Cambio - Dodaine

1,8 km 13' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Winkels

Shop & Go Delhaize Aclot (Nivelles)

237 m 2' 12'' 467 m 58'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Carrefour Express Nivelles Grand Place

1,5 km 6' 1,8 km 2' 41'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Intermarché Nivelles

2,5 km 11' 2,7 km 4' 2 km 29' 2,5 km 29'

Pretparken

Parc Aqualibi

30,8 km 23'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

17,2 km 13'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

1,8 km 2' 47''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

17,7 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20,9 km 16'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

8,9 km 10'

Golfen

Golf Château De La Tournette

6,7 km 7'

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 13 minuten met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 3 minuten afstand met de auto.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Binnen 13 minuten kunt u het "Dernier Qg De Napoléon" museum bereiken.Er is een pretpark 23 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".De "Golf Château De La Tournette" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op16 minuten rijden.

Transporten

Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Shopping Center Nivelles Sud") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Dodaine" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 22 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Nivelles / Nijvel" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Aclot (Nivelles) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Nivelles Grand Place (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Nivelles (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 20 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - College Technique Saint-Jean" en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Institut Saint-Michel - 8/12" op 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Jeunes Pousses" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

56f4b48482364e0282f711ece3658570.pdf

Download

8d841a0ba0694fa28bb17a84da0ade97.pdf

Download

E-mail Bellen