Opbrengsteigendom te koop - Nijvel VBD72805

Rue de Namur 86 1400 Nijvel

Voorstel vanaf 699 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD72805

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 345 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Rue de Namur 86 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble mixte, idéalement situé en plein centre, à deux pas de la gare de Nivelles. Il se compose de 4 unités :
- Un rez-de-chaussée commercial de ± 135m² comprenant une surface commerciale, un pièce de stockage, WC, cuisine et une cour extérieure.
- 3 appartements comprenant un living, une cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de douche avec WC (+ mezzanine au dernier étage)
DIVERS: compteurs individuels, chauffage GAZ condensation, châssis bois double vitrage, PEB "C" - "C" - "E", pas de syndic... Revenu locatif mensuel global: 3.500€
Situation idéale, proche de toutes les facilités et commodités.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 961 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1975

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

158 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

202 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

12200 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/09/2032

CO2-uitstoot

37

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD72805 Ref. verkoper: 7341671 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison Des Enfants

689 m 2' 58'' 808 m 1' 6'' 520 m 6' 520 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

802 m 5' 1,1 km 1' 46'' 585 m 7' 585 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

802 m 5' 1,1 km 1' 46'' 585 m 7' 585 m 7'

Middelbare scholen

Institut De L'Enfant-Jesus Lycee

615 m 3' 710 m 1' 10'' 551 m 7' 551 m 7'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,3 km 3'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,9 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

139 m 1' 40''

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

139 m 1' 40''

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

139 m 1' 40''

Treinstations

Nivelles / Nijvel

667 m 6' 962 m 1' 17'' 667 m 8' 667 m 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,1 km 1º 14' 23,2 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

1 km 1' 23''

Autodelen

Cambio - Nivelles-Gare (P)

650 m 2' 22'' 612 m 7' 612 m 7'

Winkels

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

128 m 1' 23'' 577 m 54'' 128 m 1' 38'' 128 m 1' 38''

Carrefour Express Nivelles Grand Place

703 m 5' 1,2 km 1' 53'' 534 m 6' 534 m 6'

Lidl Nivelles

1,1 km 7' 1 km 1' 31'' 820 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Parc Aqualibi

28,1 km 22'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

14,5 km 11'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

1,2 km 2'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,7 km 17'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,9 km 12'

Golfen

Golf Château De La Tournette

5,7 km 8'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Nivelles / Nijvel": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 5 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Nivelles-Gare (P)" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles) (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Nivelles Grand Place (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Nivelles (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

La Maison Des Enfants is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur", 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut De L'Enfant-Jesus Lycee" is 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

"Golf Château De La Tournette" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op18 minuten rijden.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 2 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 17 minuten met de auto.Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is vlakbij (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 16 minuten met de auto. In 30 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen