Opbrengsteigendom te koop - Wemmel RBU23618

J. De Ridderlaan 78 1780 Wemmel

695 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 228
  • 7 Garage
  • 3 Badkamer(s)
J. De Ridderlaan 78 1780 Wemmel

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Wemmel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Opbrengsteigendom met 2 appartementen en 7 garageboxen te Wemmel – ideaal investeringspand! Met een uitstekende ligging nabij het centrum van Wemmel, bieden wij u deze opbrengsteigendom aan op een perceel van 7a04ca. Het gebouw uit 1956 omvat een gelijkvloers appartement, een duplexappartement en maar liefst 7 vergunde garageboxen. Een ideale investering met onmiddellijke huurinkomsten en nog bijkomende mogelijkheden tot optimalisatie. Indeling - Kelderverdieping: Twee praktische kelderruimtes en een stooklokaal. - Gelijkvloers appartement (±80 m²): Inkomhal met gastentoilet, woonkamer, aparte keuken, terras, badkamer en 2 kamers waarvan één via de andere toegankelijk is. Dit appartement staat momenteel leeg, wat mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of nieuwe verhuring. - Eerste verdieping (duplex ±148 m²): Inkomhal met toilet en berging, ruime woonkamer, aparte keuken, groot terras, badkamer en een slaapkamer met toegang via de badkamer. - Tweede verdieping: Zolder momenteel ingericht als 3 slaapkamers, badkamer en te renoveren terras met potentieel. - Garageboxen: 7 vergunde garages op het gelijkvloers, momenteel allemaal verhuurd. Karakteristieken - Perceel: 7a04ca - Bouwjaar: 1956 - Huidige huurinkomsten (zonder gelijkvloers appartement): €1.895/maand - EPC gelijkvloers appartement: E - 417 kWh/(m²jaar) – renovatieplicht binnen 5 jaar - EPC duplexappartement: A - 88 kWh/(m²jaar) - Zonnepanelen aanwezig - Gelijkvloers appartement vrij, duplex binnenkort vrij na opzeg huurder Interesse? Plan vandaag nog uw bezoek! Deze investering combineert directe huuropbrengsten met extra groeipotentieel. Interesse? Bel ons vandaag nog voor meer info of een rondleiding ter plaatse via Tel 02 460 80 46 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 646 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1956

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Garage

Ja

Aantal garages

7

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

704 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

88 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2240872

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU23618 Ref. verkoper: 1790465 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Snoopy

285 m 2' 32'' 568 m 55'' 285 m 3' 285 m 3'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

288 m 2' 33'' 499 m 47'' 288 m 3' 288 m 3'

Basisscholen

Go! Basisschool Kameleon

483 m 1' 37'' 483 m 44'' 483 m 6' 483 m 6'

Middelbare scholen

Regina Pacisinstituut

1,3 km 8' 1,4 km 1' 58'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

698 m 1' 5''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,9 km 2' 51''

Bus

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

240 m 2' 52''

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

240 m 2' 52''

De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse)

366 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

995 m 12'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

1,7 km 20'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,3 km 15'

Treinstations

Jette

3,2 km 22' 3 km 5' 2,3 km 24' 3,2 km 38'

Luchthavens

Brussels Airport

14,7 km 1º 3' 14,7 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Delhaize Arbre Ballon (Jette)

1,5 km 2' 49''

Autodelen

Cambio - Ridderlaan

91 m 19'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Fietsdeelsysteem

Villo - Parc Du Roi Baudouin / Boudewijnpark

1,3 km 16'

Winkels

Louis Delhaize Wemmel

546 m 1' 50'' 546 m 55'' 546 m 7' 546 m 7'

Delitraiteur Wemmel

556 m 1' 52'' 696 m 59'' 556 m 7' 556 m 7'

Colruyt Wemmel

1,1 km 4' 1,2 km 1' 47'' 630 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Site Mini-Europe

2,3 km 4'

Musea

Musée Du Design Brussels

2 km 4'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

8,1 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

9,3 km 14'

Golfen

Steenpoel Golf

11,8 km 10'

Onderwijs

Gemeentelijke Basisschool is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Regina Pacisinstituut" is 16 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Snoopy" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Go! Basisschool Kameleon", op 1 minuut met de auto.

Toerisme

De "Steenpoel Golf"golfbaanligt op 10 minuten afstand.In 9 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.U vindt een "Site Mini-Europe" op 4 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 15 minuten lopen metrolijn.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse) met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op 12 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 28 minuten met de auto. In 37 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Bij het "Villo - Parc Du Roi Baudouin / Boudewijnpark" station kun je een fiets huren op 16 minuten lopen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ridderlaan" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Arbre Ballon (Jette)") is 3 minuten rijden.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Jette" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Wemmel (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Wemmel (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Wemmel (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

6acda001c4bf488ab708d05c50408075.pdf

Download

17b239486b4a4838911c2cd48eca2d5f.pdf

Download

10c8d36f775a45e19ab930c5daafaf2e.pdf

Download

8862e3fb91e44a24885562453eb55cd4.pdf

Download

e0f7fa0a4bc04f5fb6162891025451b4.pdf

Download