Opbrengsteigendom te koop - Merchtem RBS69362

Mieregemstraat 54 1785 Merchtem

675 000 €

  • 4 Garage
Mieregemstraat 54 1785 Merchtem

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Merchtem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze interessante opbrengsteigendom in het centrum van Merchtem. In dit goed onderhouden appartementsgebouw uit 1995 worden 2 appartementen, een handelspand en 4 garageboxen samen te koop aangeboden. Gelegen aan het Mieregemplein, geniet dit pand een uitstekende ligging, vlotte bereikbaarheid en een aantrekkelijke huurmarkt. Op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte waar de huidige huurders een succesvolle viswinkel uitbaten. Bovendien is er een grote parking tegenover het gebouw, een absolute plus voor de klanten. Naast het handelspand bevindt zich het eerste appartement van 50 m², ingedeeld als volgt: inkomhal, leefruimte, kitchenette, toilet, doucheruimte en 1 slaapkamer. Achteraan op de gelijkvloers bevindt zich het tweede appartement van 100 m², ingedeeld als volgt: inkomhal, apart toilet, twee bergingen, badkamer, leefruimte met open keuken en twee slaapkamers. De badkamer en keuken van dit appartement werden recent vernieuwd. De doorgang tussen de viswinkel en het appartement vooraan leidt naar de garageboxen achter het gebouw. De totale huuropbrengst bedraagt 29.880 EUR/JAAR, wat resulteert in een bruto rendement van 4%. Dit maakt het pand een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele opbrengsteigendom. Interesse? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via Contact of Tel +32 483 420 020 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 675 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1995

Beschrijving interieur

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

4

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

19 m

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

715 m²

Diepte perceel

54 m

Breedte voorkant terrein

13 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

288 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230802-0002948384-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS69362 Ref. verkoper: 8522517 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mini Garden Merchtem

209 m 41'' 209 m 30'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

622 m 2' 4'' 622 m 1' 29'' 622 m 7' 622 m 7'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

622 m 2' 4'' 622 m 1' 29'' 622 m 7' 622 m 7'

Middelbare scholen

Sint-Donatus Secundair Campus Markt

424 m 1' 31'' 424 m 1' 1'' 424 m 5' 424 m 5'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,8 km 9'

R0 Grote Ring rond Brusse

9,1 km 11'

Bus

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

17 m 12''

De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem

17 m 12''

De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem

79 m 57''

Treinstations

Merchtem

838 m 5' 965 m 1' 42'' 602 m 10' 838 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

22,3 km 1º 18' 24,3 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Eva Merchtem

405 m 58''

Autodelen

Cambio - Ringlaan

3,9 km 15' 3,2 km 24' 3,8 km 46'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Merchtem Station

669 m 8'

Winkels

Delhaize Merchtem

735 m 2' 53'' 735 m 1' 48'' 735 m 9' 735 m 9'

Albert Heijn - Merchtem

831 m 2' 53'' 831 m 2' 663 m 9' 831 m 10'

Aldi Merchtem

856 m 3' 872 m 1' 58'' 714 m 5' 848 m 10'

Pretparken

Site Mini-Europe

11,8 km 15'

Musea

Musée Du Design Brussels

11,5 km 14'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

17,7 km 18'

Kastelen

Porte De Hal

21,4 km 24'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

5,9 km 9'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde, De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem, De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Op slechts 18 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".U vindt een "Site Mini-Europe" op 15 minuten afstand met de auto.Het duurt 14 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.De "Golfclub Krokkebaas" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 24 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Merchtem (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Merchtem (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Merchtem (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - De Plataan", 1 minuut afstand met de auto.Mini Garden Merchtem is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Donatus Secundair Campus Markt" is 5 minuten te voet.

Transporten

Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 11 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.Op 46 minuten lopen, vind je het "Cambio - Ringlaan" station.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Merchtem" treinstation zijn.Je kan een bike sharing station vinden op 8 minuten lopen: "Blue-Bike - Merchtem Station".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Merchtem") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets