Opbrengsteigendom te koop - Antwerpen RBW10885

Vleminckveld 60 2000 Antwerpen

725 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 145
  • 3 Badkamer(s)
Vleminckveld 60 2000 Antwerpen

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Antwerpen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vleminckveld 60 bevindt zich midden in het historische stadscentrum en op wandelafstand van de Groenplaats, de Meir, horecazaken en culturele hotspots. Het betreft een opvallend hoekpand met maximale visibiliteit op een absolute toplocatie. Deze centrale ligging garandeert een structurele vraag en vormt een solide basis voor zowel eigen gebruik als investering. Het hoekgebouw omvat drie vergunde duplexappartementen (duplex op gelijkvloers, duplex 1e en 2e verdieping, duplex 3e en 4e verdieping) en een kleine kelderruimte. De units zijn lichtrijk en functioneel ingedeeld. De drie afzonderlijke appartementen creëren tal van mogelijkheden: een rendabele opbrengsteigendom, een slimme combinatie van wonen en verhuren, of een alternatieve invulling binnen de geldende regelgeving. Het pand biedt een geschat verhuurpotentieel van ca. €30.000 per jaar, wat het eveneens interessant maakt vanuit investeringsperspectief. Contacteer ons nu voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! Belangrijkste troeven: • 3 vergunde duplexappartementen • Geschikt voor eigen bewoning, verhuur of combinatie • Verhuurpotentieel van ca. €30.000/jaar • Sterke visibiliteit Verplichte vermeldingen: EPC: F – P- & G-score: D – Stedenbouw: Wg-Vg-Gvkr-Gvv-Gdv. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Voor meer info: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 725 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

5

Totale grondoppervlakte

35 m²

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW10885 Ref. verkoper: 26TK2198 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Ezeltje

317 m 1' 35'' 317 m 51'' 317 m 4' 317 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Ludgardis

197 m 1' 3'' 716 m 1' 50'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Ludgardis

197 m 1' 3'' 716 m 1' 50'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Middelbare scholen

Sint-Ludgardisschool

197 m 1' 3'' 716 m 1' 50'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

3,3 km 5'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

444 m 5'

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

435 m 5'

De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad

510 m 6'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

129 m 1' 33''

De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken

129 m 1' 33''

Treinstations

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,5 km 9' 3 km 5' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

4,6 km 18' 5,8 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Car Park Oudaan

1,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Vleminckveld

33 m 13'' 33 m 24'' 33 m 24''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Antwerp Mechelseplein Dropzone

94 m 1' 7''

Winkels

Proxy Delhaize Mechelseplein

71 m 38'' 957 m 2' 27'' 71 m 51'' 71 m 51''

Aldi Antwerpen

357 m 1' 35'' 556 m 1' 27'' 357 m 4' 357 m 4'

Louis Delhaize Antwerpen (Vogelmarkt)

476 m 4' 1,7 km 3' 476 m 6' 476 m 6'

Golfen

Drie Eycken Golf

9,5 km 12'

Onderwijs

Wonen bij Vleminckveld biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Ludgardis" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "'T Ezeltje" is bereikbaar in 1 minuut.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Sint-Ludgardisschool" ligt op 2 minuten lopen.

Toerisme

"Drie Eycken Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Mechelseplein (1 minuut lopen of 2 minuten rijden), Aldi Antwerpen (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Antwerpen (Vogelmarkt) (6 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Met Beveren op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Transporten

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) snelwegen liggen beide op 5 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 9 minuten met de auto.Op 1 minuut lopen, vind je het "Cambio - Vleminckveld" station.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Antwerp Mechelseplein Dropzone" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets