Opbrengsteigendom te koop - Antwerpen RBU30001

Generaal Lemanstraat 58 2018 Antwerpen

1 200 000 €

  • 10 Slaapkamer(s)
  • 679
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Generaal Lemanstraat 58 2018 Antwerpen

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Antwerpen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Kantoorgebouw (ca 679m² cfr epc) te Antwerpen Berchem Er was een vergunning afgeleverd in 2020 voor conversie tot 4 appartementen, 3 studio's en garage. Vergunning is vervallen en dient opnieuw aangevraagd te worden. Te gebruiken als kantoor of men kan het gebouw omvormen tot residentieel gebouw. Ligging: Dit kantoorgebouw is gelegen aan de Generaal Lemanstraat, vlakbij het centrum van Antwerpen. Vooraan raakt het gebouw de Generaal lemanstraat, aan de achterzijde komt het gebouw uit in De Lescluzestraat. Uitermate geschikt als kantoor omdat de bereikbaarheid ideaal is voor medewerkers en klanten, slechts enkele minuten verwijderd van de oprit van de A12 en E34. Het gebouw en de parkeergarage lopen van de Generaal Lemanstraat (hoofdingang) door naar De Lescluzestraat. Ook residentieel een zeer geschikte ligging, vlakbij de in- en uitvalswegen, Huidige indeling: Gelijkvloerse verdieping: - inkomhal, met lift en traphal - gemeenschappelijke garage Verdieping 1-2-3: - 3 kantoren Verdieping 4: - 1 groot kantoor met inpandig terrasje Verdieping 5: - technisch niveau Bijzonderheden: - bovengrondse garage met 2 toegangen - lift - elk kantoor is uitgerust met een kitchenette en sanitair - veel mogelijkheden - EPC-NR 519 kWhprim/(m²jaar) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 200 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 679 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1997

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

10

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

8

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Totale grondoppervlakte

131 m²

Bebouwbare oppervlakte

131 m²

Diepte perceel

21 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

519 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

0016217670-NR-1

Geldigheidsdatum EPC

28/02/2032

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU30001 Ref. verkoper: 6341 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Vriendjes Oud-Berchem

335 m 1' 7'' 335 m 48'' 335 m 4' 335 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Knikkerbaan

469 m 1' 34'' 469 m 1' 7'' 469 m 6' 469 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Knikkerbaan

469 m 1' 34'' 469 m 1' 7'' 469 m 6' 469 m 6'

Middelbare scholen

De! Kunsthumaniora Van Het Go!

446 m 1' 48'' 794 m 1' 41'' 285 m 3' 285 m 3'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

610 m 1' 14''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,8 km 2' 36''

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

277 m 3'

De Lijn - 17 - Stadspark - Centraal Station - UZA

277 m 3'

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

214 m 2' 34''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

406 m 5'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

406 m 5'

Treinstations

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

2 km 10' 2,8 km 4' 1,5 km 17' 1,8 km 21'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

3,7 km 15' 4,5 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Electric Drive

230 m 33''

Autodelen

Cambio - Karel Ooms

479 m 1' 50'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Antwerp Leman

171 m 2' 3''

Winkels

Albert Heijn - Antwerpen

591 m 2' 25'' 1,1 km 1' 59'' 254 m 3' 254 m 3'

Proxy Delhaize Leman

641 m 2' 42'' 843 m 1' 48'' 310 m 4' 310 m 4'

Aldi Berchem

646 m 3' 958 m 2' 8'' 504 m 8' 646 m 8'

Golfen

Drie Eycken Golf

7 km 9'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Karel Ooms" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Electric Drive") is 1 minuut rijden.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Donkey - Antwerp Leman".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Turnhout bereiken. Beveren is slechts 16 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Bergen op Zoom te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Albert Heijn - Antwerpen (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Leman (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Berchem (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "De! Kunsthumaniora Van Het Go!" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "De Vriendjes Oud-Berchem" vinden op 4 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool De Knikkerbaan", 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA, De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst, De Lijn - 17 - Stadspark - Centraal Station - UZA met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

"Drie Eycken Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets