Opbrengsteigendom te koop - Antwerpen RBW76535

Van Maerlantstraat 3 2060 Antwerpen

549 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 176
  • 3 Badkamer(s)
Van Maerlantstraat 3 2060 Antwerpen

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Antwerpen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren residentie in Antwerpen, gelegen aan de Van Maerlantstraat 3, biedt een bewoonbare oppervlakte van 176 m² verdeeld over een woning met drie slaapkamers en drie badkamers. De woning beschikt over een gelijk aantal douchecabines en toiletten, wat zorgt voor een ruime sanitaire uitrusting. Met een perceel van 50 m² en een diepte van 11 meter, heeft deze woning een voorgevel die op het oosten is georiënteerd en telt twee gevels. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. De technische staat vraagt renovatie, wat mogelijkheden schept om het pand naar eigen wens in te richten. Er is geen lift aanwezig en het certificaat voor de elektrische installatie voldoet niet, wat bij renovatie zeker aandacht verdient. Het EPC-label is echter geldig tot 25 december 2033 met een specifiek primair energieverbruik van 582 kWh/m²/jaar. De woning is aangesloten op gas en water. Er is geen btw van toepassing op de prijs, die vastgesteld is op 549.000 euro. De residentie bevindt zich in een woongebied met een stedelijke bestemming in Antwerpen, zonder voorkooprecht of overstromingsgevoeligheid. Dit maakt het pand geschikt voor wie wil investeren in een ruime stadswoning met drie slaapkamers in deze dynamische stad. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 334898 of Immovlan referentie RBW76535.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

50 m²

Bebouwbare oppervlakte

50 m²

Diepte perceel

11 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

582 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/12/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW76535 Ref. verkoper: 334898 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Chipollino

547 m 1' 49'' 761 m 1' 10'' 473 m 6' 473 m 6'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Omnimundo

118 m 23'' 118 m 9'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Omnimundo

118 m 23'' 118 m 9'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Middelbare scholen

De Stemstroom

395 m 1' 19'' 885 m 2' 10'' 395 m 5' 395 m 5'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3 km 4'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

3 km 4'

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

89 m 1' 4''

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

84 m 1'

De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

108 m 1' 18''

Trams

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

169 m 2' 2''

De Lijn - 11 - Berchem Station - Melkmarkt

169 m 2' 2''

Treinstations

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1 km 4' 973 m 1' 22'' 839 m 11' 1 km 12'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

5 km 18' 5,9 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Parking Sint Jansplein

283 m 31''

Autodelen

Cambio - St Jansplein Anvers

213 m 42'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Antwerp St-Jansplein Fietsenrek

157 m 1' 53''

Winkels

Carrefour Express Gummarus

233 m 46'' 233 m 31'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Lidl Antwerpen

192 m 38'' 192 m 15'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Aldi Antwerpen

313 m 1' 2'' 313 m 34'' 313 m 4' 313 m 4'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

7,3 km 9'

Transporten

Dit pand, dicht bij Van Maerlantstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) zijn bereikbaar in 4 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - St Jansplein Anvers" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Donkey - Antwerp St-Jansplein Fietsenrek".Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt slechts 17 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Gummarus (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Antwerpen (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Antwerpen (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "De Stemstroom" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Chipollino" is bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 9 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen De Lijn - 11 - Berchem Station - Melkmarkt, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet, De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12 met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets