Opbrengsteigendom te koop - Deurne RBW16970

Lakborslei 108 2100 Deurne

2 200 000 €

  • 2600
Lakborslei 108 2100 Deurne

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Deurne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een veelzijdig investeringspand met volume, uitstraling én rendement? Dan is dit indrukwekkende gebouw op de Lakborslei absoluut een buitenkans. Met een totale oppervlakte van maar liefst ca. 2.600 m² biedt dit pand een waaier aan mogelijkheden. Het gebouw staat gekend als kantoorruimte en is vandaag reeds goed verhuurd, wat zorgt voor een interessante en stabiele opbrengst. ▪️ Totale oppervlakte ca. 2.600 m² ▪️ Huurinkomsten bedragen 23.117 euro / maand (11.3 % BAR) ▪️ Gelijkvloers + 2 verdiepingen ▪️ (Goederen)lift ▪️ Deels ingericht als tandartspraktijk op het gelijkvloers ▪️ Diverse kantoorruimtes (momenteel ingericht als appartementen en gebedsruimtes) ▪️ Dubbele PVC-ramen ▪️ Gemeenschappelijke verwarming ▪️ Degelijk onderhouden gebouw met sterke verhuurbaarheid De bestaande indeling maakt het pand uitermate geschikt voor verder gebruik als kantoor- of praktijkruimte, maar biedt eveneens interessante perspectieven naar herinrichting (mits de nodige vergunningen). Gelegen op een vlot bereikbare locatie in Deurne, met een uitstekende verbinding naar Antwerpen en de belangrijkste invalswegen. In de onmiddellijke omgeving vind je winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor huurders en gebruikers. Ben je op zoek naar een ruim polyvalent gebouw met sterke verhuurbaarheid en investeringspotentieel? Mis deze kans niet! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 200 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

249 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

0003004183-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW16970 Ref. verkoper: 17378 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Choechoe

441 m 1' 28'' 441 m 36'' 76 m 55'' 76 m 55''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Inpeeria

420 m 1' 24'' 420 m 37'' 420 m 5' 420 m 5'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Inpeeria

420 m 1' 24'' 420 m 37'' 420 m 5' 420 m 5'

Middelbare scholen

Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen

291 m 58'' 291 m 22'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

1,1 km 1' 53''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,3 km 2' 17''

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

444 m 5'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

440 m 5'

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

1,8 km 21'

Trams

De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem

214 m 2' 34''

De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem

214 m 2' 34''

Treinstations

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

2,6 km 9' 2,7 km 4' 2,1 km 22' 2,6 km 31'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

5,1 km 18' 5,5 km 7' 4 km 25'

Laadstations

Gallifortlei 267

1,5 km 2' 5''

Autodelen

Cambio - Lakborslei

372 m 1' 28'' 372 m 4' 372 m 4'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Jozef Nellens

322 m 4'

Winkels

Aldi Antwerpen

619 m 2' 3'' 621 m 50'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Jumbo Deurne Ten Eekhovelei

692 m 2' 51'' 695 m 1' 9'' 337 m 4' 337 m 4'

Lidl Antwerpen

870 m 2' 54'' 870 m 1' 10'' 505 m 6' 505 m 6'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

5,5 km 7'

Boodschappen doen

Wonen bij Lakborslei biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Antwerpen (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Deurne Ten Eekhovelei (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Antwerpen (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen", een middelbare school bereikbaar in 3 minuten.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Choechoe" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - Inpeeria" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Lakborslei" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) snelwegen liggen beide op 2 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 7 minuten met de auto of 25 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Velo Antwerpen - Jozef Nellens" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg met een halte op 21 minuten loopafstand waarderen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem, De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets