Opbrengsteigendom te koop - Deurne RBW39748 In optie

August van de Wielelei 284 2100 Deurne

475 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 350
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
August van de Wielelei 284 2100 Deurne

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Deurne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit veelzijdige pand is gelegen op de August van de Wielelei te Deurne en biedt tal van mogelijkheden voor zowel investeerders als zelfstandigen. Dankzij de strategische ligging is het gebouw uitstekend bereikbaar, zowel met de wagen als via het openbaar vervoer. Het eigendom bestaat uit drie aparte units: een ruim magazijn op het gelijkvloers en twee bovenliggende appartementen. Elke unit beschikt over een eigen gas- en elektriciteitsmeter. Het waterverbruik verloopt via één gezamenlijke meter. Het magazijn van ca. 200 m² is momenteel onderverdeeld in 13 verwarmde opslagplaatsen. Hierdoor is het ideaal om opnieuw als opslagruimte te verhuren, maar het kan eveneens eenvoudig worden omgevormd tot één groot magazijn of atelierruimte. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich twee te renoveren appartementen van telkens ca. 78 m², beide met dezelfde indeling en voorzien van één slaapkamer. Het appartement op de eerste verdieping beschikt over een aparte keuken. In het appartement op de tweede verdieping werd gekozen voor een open keuken in de leefruimte, terwijl de oorspronkelijke keukenruimte momenteel dienst doet als extra berging. Bijzonderheden: + Individuele verwarming op gas + Zowel dubbele als enkele beglazing aanwezig + Vermelde afmetingen/oppervlaktes zijn indicatief + Centrale ligging te Deurne Renovatie verplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: Vlaams Energie- en Klimaatagentschap | Vlaanderen.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 221 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1976

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

2 m²

Totale grondoppervlakte

270 m²

Bebouwbare oppervlakte

122 m²

Diepte perceel

35 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

485 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260306-0003803187-RES1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW39748 Ref. verkoper: 327179 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Piepss

624 m 2' 56'' 18 m 1'' 624 m 7' 624 m 7'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Stem De Trampoline

444 m 2' 38'' 1,7 km 1' 46'' 444 m 5' 444 m 5'

Basisscholen

Go! Basisschool Stem De Trampoline

444 m 2' 38'' 1,7 km 1' 46'' 444 m 5' 444 m 5'

Middelbare scholen

Go! Spectrumschool

444 m 2' 38'' 1,7 km 1' 46'' 444 m 5' 444 m 5'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

2,2 km 2' 15''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

6,3 km 6'

Bus

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

815 m 10'

De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle

820 m 10'

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport

612 m 7'

Trams

De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis

815 m 10'

De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg

815 m 10'

Treinstations

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

4,3 km 17' 7,1 km 7' 3,8 km 27' 4,3 km 52'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

5,2 km 18' 9,4 km 9' 4,2 km 32'

Laadstations

Park & Ride Wommelgem Rotonde

2,1 km 2' 11''

Autodelen

Cambio - Zone Van Dijck

1,1 km 5' 607 m 11' 987 m 12'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Den Haas

452 m 5'

Winkels

Colruyt Deurne Ruggeveldlaan

1,1 km 5' 2,1 km 2' 35'' 616 m 12' 1 km 12'

Jumbo Deurne Wim Saerensplein

1,7 km 7' 2,5 km 2' 56'' 1,1 km 15' 1,7 km 20'

Albert Heijn - Wijnegem

1,8 km 11' 1,5 km 2' 17'' 1,1 km 17' 1,8 km 21'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

2,5 km 2' 48''

Openbaar vervoer

Wonen bij August Van de Wielelei biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis, De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg met een halte op 10 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport met een halte op minder dan 7 minuten lopen, De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen met een halte op 10 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Deurne Ruggeveldlaan (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Jumbo Deurne Wim Saerensplein (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Wijnegem (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Go! Spectrumschool" (middelbare school) handig op 5 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Kdv Piepss", op slechts 7 minuten lopen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Anvers-Est / Antwerpen-Oost" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Van Dijck" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op 2 minuten en de oprit naar A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) op 6 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 9 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Velo Antwerpen - Den Haas", 5 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 3 minuten afstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets