Opbrengsteigendom te koop - Merksem RBV14997

Groenendaallaan 37 2170 Merksem

495 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 233
  • 3 Badkamer(s)
  • Tuin
Groenendaallaan 37 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Opbrengsteigendom met 3 appartementen op gunstige locatie! Ligging: Deze opbrengsteigendom is zéér centraal en gunstig gelegen in Merksem. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: We vinden deze opbrengsteigendom aan de Groenendaallaan. We betreden het gebouw via de inkomhal. Het gebouw omvat 3 appartementen, een tuin en een kelder. Gelijkvloers: EPC: 397 kWh/m²/jaar Verhuurd sinds juni 2020: €830,95/maand Elektrische keuring: conform 1ste verdieping: EPC: 212 kWh/m²/jaar Verhuurd sinds juni 2022: €783,18/maand Elektrische keuring: conform 2de verdieping: EPC: 298 kWh/m²/jaar Verhuurd sinds mei 2020: €721,41/maand Elektrische keuring: conform Bijzonderheden: - 12 cm dakisolatie aanwezig - Ideale investeringsmogelijkheid - Kelder aanwezig - Asbestvrij! Opp. cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score (perceelscore) A G-score (gebouwscore) A Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 907 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1948

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

153 m²

Bebouwbare oppervlakte

87 m²

Diepte perceel

28 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

397 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

305900

Geldigheidsdatum EPC

27/11/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV14997 Ref. verkoper: 289130 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babybel

556 m 1' 54'' 586 m 1' 1'' 300 m 4' 300 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

466 m 1' 34'' 461 m 54'' 460 m 6' 460 m 6'

Basisscholen

Vrije Lagere School

583 m 2' 41'' 601 m 1' 3'' 327 m 4' 327 m 4'

Middelbare scholen

Joma 1

542 m 1' 49'' 537 m 1' 5'' 421 m 5' 421 m 5'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

859 m 1' 8''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

859 m 1' 8''

Bus

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht

158 m 1' 54''

De Lijn - 61 - Antwerpen - Schoten - Oelegem

158 m 1' 54''

De Lijn - 62 - Antwerpen - Schoten - Sint-Job

158 m 1' 54''

Trams

De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout

212 m 2' 33''

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

212 m 2' 33''

Treinstations

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

1,3 km 6' 1,9 km 2' 32'' 743 m 10' 973 m 12'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

6,6 km 27' 7,2 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Parking Noordschippersdok

3,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Van Stralenlei

977 m 4' 760 m 11' 962 m 12'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Merksem Campinia

140 m 1' 41''

Winkels

Colruyt Merksem (Groenendaal)

736 m 3' 1 km 1' 27'' 396 m 5' 396 m 5'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

971 m 3' 1 km 1' 20'' 568 m 8' 690 m 8'

Lidl Antwerpen

754 m 4' 892 m 1' 44'' 554 m 8' 745 m 9'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8 km 8'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 61 - Antwerpen - Schoten - Oelegem, De Lijn - 62 - Antwerpen - Schoten - Sint-Job, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Noordschippersdok") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Donkey - Merksem Campinia".In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal" treinstation zijn.Je kunt de A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) snelwegen bereiken in 1 minuut.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Van Stralenlei" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 12 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Merksem (Groenendaal) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Antwerpen (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Bergen op Zoom bereiken.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Vrije Kleuterschool" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Vrije Lagere School" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Babybel" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Joma 1" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets