Opbrengsteigendom te koop - Merksem RBU78319

Groenendaallaan 37 2170 Merksem

534 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 233
  • 3 Badkamer(s)
  • Tuin
Groenendaallaan 37 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Opbrengsteigendom met 3 appartementen op gunstige locatie! Ligging: Deze opbrengsteigendom is zéér centraal en gunstig gelegen in Merksem. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: We vinden deze opbrengsteigendom aan de Groenendaallaan. We betreden het gebouw via de inkomhal. Het gebouw omvat 3 appartementen, een tuin en een kelder. Gelijkvloers: EPC: 397 kWh/m²/jaar Verhuurd sinds juni 2020: €830,95/maand Elektrische keuring: conform 1ste verdieping: EPC: 212 kWh/m²/jaar Verhuurd sinds juni 2022: €783,18/maand Elektrische keuring: conform 2de verdieping: EPC: 298 kWh/m²/jaar Verhuurd sinds mei 2020: €721,41/maand Elektrische keuring: conform Bijzonderheden: - 12 cm dakisolatie aanwezig - Ideale investeringsmogelijkheid - Kelder aanwezig - Asbestvrij! Opp. cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score (perceelscore) A G-score (gebouwscore) A Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 534 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

153 m²

Bebouwbare oppervlakte

87 m²

Diepte perceel

28 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

397 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

305900

Geldigheidsdatum EPC

27/11/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU78319 Ref. verkoper: 273467 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babybel

556 m 1' 54'' 586 m 1' 1'' 300 m 4' 300 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

466 m 1' 34'' 461 m 54'' 460 m 6' 460 m 6'

Basisscholen

Vrije Lagere School

679 m 2' 25'' 1,1 km 2' 16'' 448 m 5' 448 m 5'

Middelbare scholen

Joma 1

542 m 1' 49'' 537 m 1' 5'' 421 m 5' 421 m 5'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

859 m 1' 8''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

859 m 1' 8''

Bus

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

83 m 1'

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht

83 m 1'

De Lijn - 601 - Antwerpen - Sint-Job Kristus Koning

83 m 1'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

195 m 2' 20''

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

195 m 2' 20''

Treinstations

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,3 km 6' 1,9 km 2' 32'' 0 m 0'' 973 m 12'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

6,6 km 27' 7,2 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Parking Noordschippersdok

3,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Van Stralenlei

977 m 4' 0 m 0'' 962 m 12'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Merksem Campinia

140 m 1' 41''

Winkels

Colruyt Merksem (Groenendaal)

736 m 3' 1 km 1' 27'' 396 m 5' 396 m 5'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

971 m 3' 1 km 1' 20'' 0 m 0'' 690 m 8'

Lidl Antwerpen

754 m 4' 892 m 1' 44'' 0 m 0'' 745 m 9'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8 km 8'

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Beveren bereiken. Bergen op Zoom is slechts 26 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem met een halte op 2 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht, De Lijn - 601 - Antwerpen - Sint-Job Kristus Koning, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Merksem (Groenendaal) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Antwerpen (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Babybel" op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Joma 1" is 5 minuten te voet.Vrije Lagere School is het meest dichtbij basisschool: slechts 5 minuten lopen.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Vrije Kleuterschool" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Noordschippersdok") voor jouw elektrische auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Je kunt de A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) snelwegen bereiken in 1 minuut.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Merksem Campinia" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Van Stralenlei" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 12 minuten afstand te voet.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets