Opbrengsteigendom te koop - Merksem RBV23368

Bredabaan 124 2170 Merksem

780 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV23368

  • 522 m²
  • 1 Badkamer(s)
Bredabaan 124 2170 Merksem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruime opbrengsteigendom met kantoren/woonst, magazijnen en mezzanine in het hartje van Merksem! Deze opbrengsteigendom biedt een unieke combinatie van commerciële ruimte, kantoren/woonst, magazijnen en een mezzanine. Ligging: Gelegen in het bruisende centrum van Merksem, met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid via openbaar vervoer en invalswegen. Indeling; De eerste (101.55m²) en tweede verdieping (87,22m²) van het hoofdgebouw zijn momenteel ingericht als kantoren en vergaderruimtes, maar deze kunnen ook eenvoudig omgevormd worden tot wooneenheden, onder voorbehoud van stedenbouwkundige voorschriften. In de kelder bevindt zich extra opslagruimte, perfect als archief, technische ruimte of zelfs als wijnkelder. Aanpalend aan het hoofdgebouw bevindt zich een bijkomend perceel (183m²), geschikt voor gebruik als parking, openluchtopslag of als potentiële uitbreiding. Achteraan op het terrein (274,29m²) bevinden zich ruime magazijnen en een mezzanine, die afzonderlijk kunnen worden aangekocht. Bijzonderheden: · Grote, lichtrijke werk of woonruimtes · Aparte toegang tot de magazijnen via een grote RVS poort praktisch voor leveringen, stockage of aparte verhuur · Magazijnen & mezzanine: veel opslag- of werkruimte · Flexibele indeling, geschikt voor meerdere functies of huurders · Top ligging in een commerciële en residentiële buurt · Mogelijkheid om het geheel apart aan te kopen, · Ideaal voor investeerders, ontwikkelaars of zelfstandigen. Stedenbouwkundige inlichtingen en asbestattest in aanvraag. Opgegeven oppervlaktes zijn steeds indicatief. Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen van toepassing. P-score: D, G-score: D Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 780 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 053 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Totale grondoppervlakte

373 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

597 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV23368 Ref. verkoper: 290499 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babybel

905 m 3' 905 m 1' 41'' 575 m 10' 869 m 10'

Kleuterscholen

Gvks Groenendaal

779 m 2' 45'' 780 m 1' 34'' 578 m 9' 764 m 9'

Basisscholen

Gvls Groenendaal

932 m 4' 921 m 1' 43'' 613 m 11' 896 m 11'

Middelbare scholen

Middenschool Lucerna

321 m 1' 9'' 321 m 33'' 321 m 4' 321 m 4'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,2 km 1' 48''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,2 km 1' 48''

Bus

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht

531 m 6'

De Lijn - 62 - Antwerpen - Schoten - Sint-Job

531 m 6'

De Lijn - 61 - Antwerpen - Schoten - Oelegem

531 m 6'

Trams

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

486 m 6'

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

486 m 6'

Treinstations

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

1,5 km 5' 3,1 km 5' 884 m 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

6,5 km 27' 7,3 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Parking Noordschippersdok

3,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Zone Dam

1,4 km 5' 683 m 17' 1,4 km 17'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Campinia

394 m 5'

Winkels

Colruyt Merksem (Groenendaal)

968 m 4' 1,3 km 2' 7'' 612 m 9' 837 m 10'

Lidl Antwerpen

851 m 3' 989 m 2' 6'' 738 m 8' 851 m 10'

Albert Heijn - Merksem

853 m 2' 59'' 852 m 1' 22'' 806 m 8' 853 m 10'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,1 km 8'

Transporten

Dit pand, dicht bij Bredabaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Bij het "Velo Antwerpen - Campinia" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Op 17 minuten lopen, vind je het "Cambio - Zone Dam" station.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) snelwegen liggen beide op 2 minuten.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 8 minuten afstand.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Gvks Groenendaal" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Gvls Groenendaal", een basisschool op slechts 11 minuten lopen, waarderen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Middenschool Lucerna" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Babybel" ligt op 10 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Merksem (Groenendaal) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Antwerpen (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Merksem (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 61 - Antwerpen - Schoten - Oelegem, De Lijn - 62 - Antwerpen - Schoten - Sint-Job, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht met een halte op minder dan 6 minuten lopen.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen