Opbrengsteigendom te koop - Merksem RBW10719

Oudebareellei 72/82 2170 Merksem

2 799 990 €

  • 16 Slaapkamer(s)
  • 956
  • 8 Badkamer(s)
  • Terras
Oudebareellei 72/82 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Opbrengsteigendom met showroom, magazijn, 5 appartementen en staanplaatsen! Ligging: Zéér centraal en gunstig gelegen in hartje Merksem. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: We vinden deze opbrengsteigendom aan de vernieuwde Oudebareellei. De opbrengsteigendom omvat 3 duplex appartementen, 2 gewone appartementen, een showroom met ruim magazijn en autostaanplaatsen. Handelsgelijkvloers met showroom en magazijn: EPC: C EK: Niet conform Opp: 227m² (showroom + handelsgelijkvloers) Opp: 867m² (magazijn) Appartement 1 duplex: EPC: 339 kWh/m²/jaar EK: Niet conform Opp: 178 m² Appartement 2 duplex: EPC: 385 kWh/m²/jaar EK: Niet conform Opp: 186m² Appartement 3 duplex: EPC: 399 kWh/m²/jaar EK: Niet conform Opp: 191m² Appartement 4: EPC: 196 kWh/m²/jaar EK: Niet conform Opp: 87m² Appartement 5: EPC: 171 kWh/m²/jaar EK: Niet conform Opp: 87m² Bijzonderheden: - Ideale investeringsmogelijkheid - 3 zeer ruime duplex appartementen - 2 gewone appartementen - Showroom + ruim magazijn met 2 sectionale poorten - Staanplaatsen - Toplocatie! - Verkoop onder aandelen - Extra bergingen aanwezig Opp. cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score B G-score A Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 799 990 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

16

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

8

Aantal toiletten

10

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1499 m²

Bebouwbare oppervlakte

1185 m²

Diepte perceel

60 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

399 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3644945

Geldigheidsdatum EPC

11/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW10719 Ref. verkoper: 318772 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Kabouterhuisje

448 m 3' 572 m 46'' 411 m 5' 411 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Slm Basisschool Du Chastellei

583 m 3' 706 m 1' 10'' 583 m 7' 583 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Slm Basisschool Du Chastellei

583 m 3' 706 m 1' 10'' 583 m 7' 583 m 7'

Middelbare scholen

Sint Ludgardis Merksem

1,1 km 5' 1,4 km 1' 51'' 666 m 8' 666 m 8'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

2,4 km 3'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,5 km 3'

Bus

De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen

99 m 1' 11''

De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen

99 m 1' 11''

De Lijn - 601 - Sint-Job Kristus Koning - Antwerpen

99 m 1' 11''

Trams

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

388 m 5'

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

388 m 5'

Treinstations

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

2,9 km 12' 3,5 km 5' 2,3 km 16' 2,9 km 35'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

7,8 km 29' 8,6 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Victor Roosensplein

525 m 46''

Autodelen

Cambio - Victor Roosens

325 m 2' 44'' 325 m 4' 325 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Abdelali

321 m 4'

Winkels

Colruyt Merksem (Roosensplein)

321 m 2' 34'' 545 m 48'' 321 m 4' 321 m 4'

Carrefour Market Schoten

355 m 1' 11'' 355 m 26'' 355 m 4' 355 m 4'

Delhaize Merksem

930 m 5' 1,1 km 1' 34'' 646 m 8' 873 m 10'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,5 km 9'

Transporten

Zich vestigen nabij Oudebareellei betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Donkey - Abdelali".Bij het "Cambio - Victor Roosens" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) snelwegen liggen beide op 3 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 9 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Merksem (Roosensplein) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Schoten (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Merksem (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem, De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 601 - Sint-Job Kristus Koning - Antwerpen, De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen, De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Sint Ludgardis Merksem" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "Het Kabouterhuisje" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets