Opbrengsteigendom te koop - Merksem RBW62351

2170 Merksem

479 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW62351

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 192 m²
  • 3 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Opbrengsteigendom met 3 appartementen op toplocatie in Merksem! Bent u op zoek naar een interessante investering met onmiddellijk rendement? Dan is dit uitstekend onderhouden opbrengsteigendom in de Van Heybeeckstraat te Merksem een unieke opportuniteit. Het gebouw omvat 3 verhuurde één-slaapkamerappartementen met een maandelijkse huuropbrengst van ca. €2.100. Gelegen in een rustige, maar centrale woonwijk, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de Mobiscore van 9,2/10 geniet u van een uitstekende bereikbaarheid. Het gebouw verkeert in een verzorgde staat en beschikt over een kelder met een privatieve berging voor elk appartement. Alle appartementen hebben individuele meters voor water, gas en elektriciteit. Gelijkvloers: eetkamer, keuken met toegang tot de stadstuin, badkamer met douche, toilet en lavabo, woonkamer en slaapkamer. 1e verdieping: lichtrijke leefruimte met open keuken en balkon, badkamer met ligbad, lavabo en toilet. 2e verdieping: gezellig dakappartement met open keuken, eet- en woonkamer, slaapkamer en badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Bijzonderheden 3 verhuurde appartementen Huuropbrengst ca. €2.100/maand Individuele nutsmeters Kelder met privatieve bergingen Ideale investering of geschikt als kangoeroewoning of Co-housing Perceelscore A - Gebouwscore A Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 479 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Totale grondoppervlakte

90 m²

Bebouwbare oppervlakte

72 m²

Diepte perceel

18 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

254 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250918-0003689075-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

18/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW62351 Ref. verkoper: 329098 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Parkvilla

314 m 2' 20'' 1 km 2' 31'' 386 m 5' 386 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Slm Basisschool Du Chastellei

254 m 1' 37'' 238 m 34'' 254 m 3' 254 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Slm Basisschool Du Chastellei

254 m 1' 37'' 238 m 34'' 254 m 3' 254 m 3'

Middelbare scholen

Sint Ludgardis Merksem

254 m 1' 37'' 238 m 34'' 254 m 3' 254 m 3'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

2,6 km 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,6 km 4'

Bus

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

83 m 1'

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

83 m 1'

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

67 m 48''

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

579 m 7'

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

579 m 7'

Treinstations

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

2,4 km 10' 3,7 km 5' 1,8 km 16' 2,4 km 29'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

7,8 km 33' 8,8 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Victor Roosensplein

518 m 1' 15''

Autodelen

Cambio - Kroonplein

73 m 1' 5'' 73 m 52'' 73 m 52''

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Kroonplein

60 m 43''

Winkels

Colruyt Merksem (Roosensplein)

555 m 2' 37'' 538 m 1' 17'' 544 m 7' 555 m 7'

Carrefour Express Merksem Laaglandlaan

622 m 2' 38'' 597 m 1' 16'' 566 m 7' 610 m 7'

Delhaize Merksem

1,1 km 4' 1 km 2' 3'' 740 m 11' 1 km 12'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,6 km 9'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Kroonplein, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De "Ternesse Golf & Country Club"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Parkvilla" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Sint Ludgardis Merksem", een middelbare school op slechts 3 minuten lopen, waarderen.

Transporten

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) zijn bereikbaar in 4 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kroonplein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 10 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Velo Antwerpen - Kroonplein" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet met een halte op 1 minuut loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout met een halte op minder dan 7 minuten lopen waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Merksem (Roosensplein) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Merksem Laaglandlaan (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Merksem (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen