Opbrengsteigendom te koop - Boechout RBU64401

Heuvelstraat 78 2530 Boechout

645 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 213
  • 3 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Heuvelstraat 78 2530 Boechout

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Boechout?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een investering met mooi rendement? Dit volledig gerenoveerd opbrengsteigendom in het hart van Boechout is volledig verhuurd.Op de gelijkvloerse verdieping is er een éénslaapkamerappartement met terras. Aan de straatzijde is er een eetkamer en volledig uitgeruste leefkeuken met  aansluitend een technische berging. Hierin staat de gascondenserende ketel uitsluitend voor dit appartement. Achteraan is er een ruime woonkamer met aansluitend de slaapkamer en badkamer.  Naast de slaapkamer is er een klein terras.Via een buitentrap ga je naar het tweede appartement: een triplex.  Op de eerste verdieping bevinden zich de dagdelen: een eetruimte, open keuken voorzien van alle toestellen en de woonkamer met ruim dakterras. Ook op deze verdieping is er een gastentoilet en de eerste van twee badkamers.Op de tweede verdieping bevindt zich de tweede badkamer met toilet en drie slaapkamer waarvan twee met mezzanine kamer.Achteraan het perceel bevinden zich drie garageboxen, momenteel verhuurd aan de huurders van de appartementen.gelijkvloers:82m² appartement en 5m² terras1 slaapkamerEPC: 201 kWh/m²jr - LABEL Cverhuurd: €975,00 incl 2 garageseerste-tweede-derde verdieping:131m² triplex en 14m² terras3 slaapkamerEPC: 168 kWh/m²jr - LABEL Bverhuurd: €1.375,00 incl garagenaastgelegen bouwperceel (2 units mogeliijk)asbestveiligElektriciteit: conformhuidige huurinkomsten: 2.350,00€/mndVerkoopprijs: 645.000€ Contact | www.infinityrealestate.be03 325 69 44 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 645 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

213 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

168 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240425-0003158234-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

28/02/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU64401 Ref. verkoper: 4173905 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Marcel & Mariëtte

315 m 1' 24'' 1 km 2' 26'' 315 m 4' 315 m 4'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems

719 m 2' 28'' 764 m 1' 50'' 686 m 8' 686 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege

561 m 2' 42'' 561 m 1' 23'' 561 m 7' 561 m 7'

Middelbare scholen

Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 3

561 m 2' 42'' 561 m 1' 23'' 561 m 7' 561 m 7'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

6,3 km 10'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

6,8 km 10'

Bus

De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station

33 m 23''

De Lijn - 243 - Broechem - Boechout - Hove - Kontich scholen

33 m 23''

De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem

33 m 23''

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta

915 m 11'

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

946 m 11'

Treinstations

Boechout

234 m 1' 28'' 1,1 km 2' 30'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

4,8 km 16' 6,1 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Hof Van Reyen Zaal Brouwerij

2,1 km 5'

Autodelen

Cambio - De Markgraaf

2,1 km 8' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Boechout Nmbs Boechout

248 m 2' 58''

Winkels

Carrefour Express Boechout

223 m 49'' 927 m 2' 3'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Delhaize Boechout

561 m 2' 54'' 782 m 1' 53'' 549 m 7' 549 m 7'

Aldi Boechout

1,3 km 5' 1,3 km 2' 40'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Golfen

Cleydael Golfcentrum

7 km 9'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Heuvelstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De "Cleydael Golfcentrum" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Boechout (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Boechout (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Boechout (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station, De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem, De Lijn - 243 - Broechem - Boechout - Hove - Kontich scholen met een halte op 1 minuut loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout, De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Boechout", op 3 minuten met de auto of 3 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - De Markgraaf" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) zijn bereikbaar in 10 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Donkey - Boechout Nmbs Boechout".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege", op slechts 7 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 3", een middelbare school op slechts 7 minuten lopen, waarderen.Op korte rijafstand is "Marcel & Mariëtte" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems" (kleuterschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets