Opbrengsteigendom te koop - Boechout RBU64401

Heuvelstraat 78 2530 Boechout

645 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 213
  • 3 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Heuvelstraat 78 2530 Boechout

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Boechout?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een investering met mooi rendement? Dit volledig gerenoveerd opbrengsteigendom in het hart van Boechout is volledig verhuurd.Op de gelijkvloerse verdieping is er een éénslaapkamerappartement met terras. Aan de straatzijde is er een eetkamer en volledig uitgeruste leefkeuken met  aansluitend een technische berging. Hierin staat de gascondenserende ketel uitsluitend voor dit appartement. Achteraan is er een ruime woonkamer met aansluitend de slaapkamer en badkamer.  Naast de slaapkamer is er een klein terras.Via een buitentrap ga je naar het tweede appartement: een triplex.  Op de eerste verdieping bevinden zich de dagdelen: een eetruimte, open keuken voorzien van alle toestellen en de woonkamer met ruim dakterras. Ook op deze verdieping is er een gastentoilet en de eerste van twee badkamers.Op de tweede verdieping bevindt zich de tweede badkamer met toilet en drie slaapkamer waarvan twee met mezzanine kamer.Achteraan het perceel bevinden zich drie garageboxen, momenteel verhuurd aan de huurders van de appartementen.gelijkvloers:82m² appartement en 5m² terras1 slaapkamerEPC: 201 kWh/m²jr - LABEL Cverhuurd: €975,00 incl 2 garageseerste-tweede-derde verdieping:131m² triplex en 14m² terras3 slaapkamerEPC: 168 kWh/m²jr - LABEL Bverhuurd: €1.375,00 incl garagenaastgelegen bouwperceel (2 units mogeliijk)asbestveiligElektriciteit: conformhuidige huurinkomsten: 2.350,00€/mndVerkoopprijs: 645.000€ Contact | www.infinityrealestate.be03 325 69 44 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 645 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

213 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

168 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240425-0003158234-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

28/02/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU64401 Ref. verkoper: 4173905 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Marcel & Mariëtte

315 m 1' 24'' 1 km 2' 26'' 315 m 4' 315 m 4'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems

719 m 2' 28'' 764 m 1' 50'' 686 m 8' 686 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege

561 m 2' 42'' 561 m 1' 23'' 561 m 7' 561 m 7'

Middelbare scholen

Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 3

561 m 2' 42'' 561 m 1' 23'' 561 m 7' 561 m 7'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

6,3 km 10'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

6,8 km 10'

Bus

De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station

33 m 23''

De Lijn - 243 - Broechem - Boechout - Hove - Kontich scholen

33 m 23''

De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem

33 m 23''

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta

915 m 11'

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

946 m 11'

Treinstations

Boechout

234 m 1' 28'' 1,1 km 2' 30'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

4,8 km 16' 6,1 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Hof Van Reyen Zaal Brouwerij

2,1 km 5'

Autodelen

Cambio - De Markgraaf

2,1 km 8' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Boechout Nmbs Boechout

248 m 2' 58''

Winkels

Carrefour Express Boechout

223 m 49'' 927 m 2' 3'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Delhaize Boechout

561 m 2' 54'' 782 m 1' 53'' 549 m 7' 549 m 7'

Aldi Boechout

1,3 km 5' 1,3 km 2' 40'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Golfen

Cleydael Golfcentrum

7 km 9'

Transporten

Zich vestigen nabij Heuvelstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) liggen binnen handbereik, op slechts 10 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Boechout" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Bij het "Cambio - De Markgraaf" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 25 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 10 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Boechout Nmbs Boechout" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.

Toerisme

De "Cleydael Golfcentrum"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het basisschool "Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.Op korte rijafstand is "Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 3" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Marcel & Mariëtte" ligt op 4 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems", een kleuterschool bereikbaar in 8 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta, De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout met een halte op minder dan 11 minuten lopen.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 243 - Broechem - Boechout - Hove - Kontich scholen, De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station, De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Boechout (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Boechout (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Boechout (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets