Opbrengsteigendom te koop - Duffel RBU36849

Lintsesteenweg 192 2570 Duffel

725 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 256
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Lintsesteenweg 192 2570 Duffel

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Duffel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zeer ruime eengezinswoning met garage De eengezinswoning aan de Lintsesteenweg 192 in Duffel ligt langs een centrale verbindingsweg met goede bereikbaarheid. De ligging maakt het aantrekkelijk voor huurders dankzij nabijheid van winkels, openbaar vervoer en voorzieningen. Duffel kent doorgaans een degelijke huurvraag, wat dit type eigendom interessant maakt als investering. Het gebouw aan de Lintsesteenweg 192 in Duffel omvat twee appartementen, een studio en een box. Het geheel is vergund als eengezinswoning met garage (geen afzonderlijke entiteiten). De drie wooneenheden zijn momenteel verhuurd, waardoor er meteen huurrendement is. De box wordt nog door de eigenaars gebruikt als opslagruimte, maar komt vrij bij akte. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van gegarandeerde huurinkomsten en bijkomende gebruiksmogelijkheden van het magazijn. Appartement gelijkvloers: EPC D - 384 kWh / m² jaar Appartement eerste verdieping: EPC D - 389 kWh / m² jaar Appartement tweede verdieping: EPC F (renovatieverplichting van toepassing) - 957 kWh / m² jaar Stedenbouwkundige inlichtingen aanwezig. Splitsing van de box is in aanvraag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 725 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 295 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1997

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

353 m²

Diepte perceel

47 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

384 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250807-0003660799-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

07/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU36849 Ref. verkoper: 251654 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hummeltjes

1,6 km 6' 1,8 km 2' 36'' 1,1 km 9' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

1 km 3' 1 km 1' 20'' 867 m 7' 976 m 12'

Basisscholen

Go! Basisschool Kiliaan

1,2 km 4' 1,8 km 2' 37'' 918 m 10' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Gemeentelijk Technisch Instituut

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 970 m 6' 1,1 km 13'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

5,5 km 7'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

10,8 km 14'

Bus

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

280 m 3'

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

280 m 3'

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

301 m 4'

Treinstations

Duffel

1,8 km 8' 1,9 km 2' 52'' 1,5 km 15' 1,8 km 22'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

11,1 km 40' 11,8 km 13' 0 m 0''

Brussels Airport

29 km 1º 47' 32 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Duffel Merodestraat

1,3 km 1' 56''

Autodelen

Cambio - Oudstrijdersplein

2,7 km 9' 2,5 km 31' 2,7 km 33'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Tijdelijke Hub Brakrock 2

550 m 7'

Winkels

Okay Duffel

237 m 47'' 237 m 18'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Aldi Lier

1,5 km 5' 1,6 km 2' 7'' 1,1 km 12' 1,5 km 18'

Delhaize Duffel

1,3 km 4' 1,3 km 1' 56'' 1 km 9' 1,3 km 16'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

32,6 km 27'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

9,3 km 12'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 32 minuten rijden met de auto. In 36 minuten kun je Mechelen bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Vrije Kleuterschool" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Go! Basisschool Kiliaan" binnen 14 minuten loopafstand.Gemeentelijk Technisch Instituut is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Hummeltjes" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Wijnvelden" op 12 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 27 minuten met de auto.

Transporten

Snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 14 minuten met de auto.Op 33 minuten lopen, vind je het "Cambio - Oudstrijdersplein" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Bij het "Donkey - Tijdelijke Hub Brakrock 2" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Duffel Merodestraat") is 2 minuten rijden.Een SNCB-station ("Duffel") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Duffel (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lier (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Duffel (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets