Opbrengsteigendom te koop - Duffel RBU95805

Lintsesteenweg 192 2570 Duffel

725 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU95805

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 256 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Lintsesteenweg 192 2570 Duffel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Duffel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zeer ruime eengezinswoning met garage De eengezinswoning aan de Lintsesteenweg 192 in Duffel ligt langs een centrale verbindingsweg met goede bereikbaarheid. De ligging maakt het aantrekkelijk voor huurders dankzij nabijheid van winkels, openbaar vervoer en voorzieningen. Duffel kent doorgaans een degelijke huurvraag, wat dit type eigendom interessant maakt als investering. Het gebouw aan de Lintsesteenweg 192 in Duffel omvat twee appartementen, een studio en een magazijnruimte. Het geheel is vergund als eengezinswoning met garage (geen afzonderlijke entiteiten). De drie wooneenheden zijn momenteel verhuurd, waardoor er meteen huurrendement is. Het magazijn wordt nog door de eigenaars gebruikt als opslagruimte, maar komt vrij bij akte. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van gegarandeerde huurinkomsten en bijkomende gebruiksmogelijkheden van het magazijn. Appartement gelijkvloers: EPC D - 384 kWh / m² jaar Appartement eerste verdieping: EPC D - 389 kWh / m² jaar Appartement tweede verdieping: EPC F (renovatieverplichting van toepassing) - 957 kWh / m² jaar Stedenbouwkundige inlichtingen aanwezig. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 725 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 295 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1997

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

483 m²

Diepte perceel

47 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

384 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250807-0003660799-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

07/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU95805 Ref. verkoper: 283370 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hummeltjes

1,6 km 6' 1,8 km 2' 36'' 1,1 km 9' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

1 km 3' 1 km 1' 20'' 867 m 7' 976 m 12'

Basisscholen

Go! Basisschool Kiliaan

1,2 km 4' 1,8 km 2' 37'' 918 m 10' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Gemeentelijk Technisch Instituut

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 970 m 6' 1,1 km 13'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

5,5 km 7'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

10,8 km 14'

Bus

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

280 m 3'

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

280 m 3'

De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station

301 m 4'

Treinstations

Duffel

1,8 km 8' 1,9 km 2' 52'' 1,5 km 15' 1,8 km 22'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

11,1 km 40' 11,8 km 13' 0 m 0''

Brussels Airport

29 km 1º 47' 32 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Duffel Merodestraat

1,3 km 1' 56''

Autodelen

Cambio - Oudstrijdersplein

2,7 km 9' 2,5 km 31' 2,7 km 33'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Duffel Sportcentrum Rooienberg - Fietsrek

1,3 km 16'

Winkels

Okay Duffel

237 m 47'' 237 m 18'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Aldi Lier

1,5 km 5' 1,6 km 2' 7'' 1,1 km 12' 1,5 km 18'

Delhaize Duffel

1,3 km 4' 1,3 km 1' 56'' 1 km 9' 1,3 km 16'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

32,6 km 27'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

9,3 km 12'

Toerisme

De "Golfclub De Wijnvelden"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Op slechts 27 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Duffel (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lier (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Duffel (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Hummeltjes" en bevindt zich op 17 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Gemeentelijk Technisch Instituut" is 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Vrije Kleuterschool" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Go! Basisschool Kiliaan is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Bij het "Donkey - Duffel Sportcentrum Rooienberg - Fietsrek" station kun je een fiets huren op 16 minuten lopen.Het kost je slechts 7 minuten om A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) te bereiken en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is toegankelijk in 14 minuten.Een SNCB-station ("Duffel") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Oudstrijdersplein" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Duffel Merodestraat") is 2 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Dendermonde bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is 32 minuten rijden met de auto. In 36 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen