Opbrengsteigendom te koop - Mortsel RBV60417

Antwerpsestraat 251-253 2640 Mortsel

674 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 340
  • 2 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Antwerpsestraat 251-253 2640 Mortsel

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Mortsel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklaar opbrengsteigendom bestaande uit 2 ( mogelijk 3) appartementen en handelsgelijkvloers + optopping mogelijk- ideale locatie in Mortsel Dit gebouw is gelegen op de Antwerpsestraat in Mortsel. De ligging is ideaal met een uitstekende zichtbaarheid en vlotte toegang tot verbindingswegen. Mogelijk te verhuren aan 7% netto rendement ! - GLVL: polyvalent handelgelijkvloers: ca. 147 m² - momenteel leegstaand, maar was in 2024 verhuurd aan 3081 euro/maand - V1: appartement ca 104 m² (cfr epc) met 2 slaapkamers en terras: gerenoveerd in 2024 - huur 1188 euro/maand - V2: appartement ca 85 m² (cfr epc) met 2 slaapkamers en terras van ca 20 m² - huur 980 euro/maand - V32 : optopping met extra appartemen mogelijk Momenteel zijn de twee appartementen verhuurd, het handelsgelijkvloers staat leeg. - kleinschalig gebouw - geen vaste kosten - gunstig EPC - elektriciteit van de 2 appartementen is conform AREI - er werd door de stad Mortsel een gunstig advies gegeven voor het creëren van een extra wooneenheid (optopping) Ben jij geïnteresseerd in dit energiezuinige opbrengsteigendom te koop in Mortsel, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 674 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1951

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

12 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

10 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

160 m²

Bebouwbare oppervlakte

150 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

496 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231219-0003082127-res-1

Geldigheidsdatum EPC

19/12/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV60417 Ref. verkoper: 7543 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Olleke Bolleke

704 m 3' 710 m 1' 10'' 704 m 8' 704 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Zeppelin

548 m 2' 8'' 953 m 1' 30'' 444 m 5' 444 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool Zeppelin

548 m 2' 8'' 953 m 1' 30'' 444 m 5' 444 m 5'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

1,1 km 4' 1,7 km 2' 27'' 810 m 10' 975 m 12'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,8 km 2' 14''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2 km 1' 54''

Bus

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

214 m 2' 34''

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

214 m 2' 34''

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

214 m 2' 34''

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

214 m 2' 34''

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

214 m 2' 34''

Treinstations

Mortsel-Deurnesteenweg

1,5 km 7' 2 km 2' 53'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

2,5 km 9' 2,6 km 4' 1,7 km 20'

Laadstations

Filip Williotstraat

1,6 km 2' 6''

Autodelen

Cambio - Kuijpers

217 m 43'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Mortsel Jozef Hermanslei Fietsenrek

223 m 2' 40''

Winkels

Colruyt Berchem (Colruy)

673 m 2' 31'' 674 m 1' 26'' 673 m 8' 673 m 8'

Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat

805 m 2' 49'' 1,1 km 1' 25'' 712 m 6' 728 m 9'

Delhaize Fruithof

1,2 km 5' 1,2 km 1' 21'' 846 m 12' 1,2 km 14'

Golfen

Drie Eycken Golf

4,7 km 6'

Openbaar vervoer

Dit pand in Mortsel profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2", een middelbare school bereikbaar in 12 minuten.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Olleke Bolleke" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

De "Drie Eycken Golf"golfbaanligt op 6 minuten afstand.

Transporten

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Mortsel Jozef Hermanslei Fietsenrek", 3 minuten lopen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mortsel-Deurnesteenweg" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 4 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kuijpers" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) snelwegen liggen beide op 2 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Turnhout in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Beveren ligt op slechts 18 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Berchem (Colruy) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Fruithof (14 minuten lopen of 1 minuut rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

53ecf42229e344e99c54f0be04028892.pdf

Download

d34e7c09066a4759a5e2fb3f65492be8.pdf

Download

5c00cd524d4e4c60ae13044855851952.pdf

Download