Opbrengsteigendom te koop - Duffel RBW26665

Lintsesteenweg 192 2570 Duffel

695 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 256
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Lintsesteenweg 192 2570 Duffel

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Duffel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zeer ruime eengezinswoning met garage De eengezinswoning aan de Lintsesteenweg 192 in Duffel ligt langs een centrale verbindingsweg met goede bereikbaarheid. De ligging maakt het aantrekkelijk voor huurders dankzij nabijheid van winkels, openbaar vervoer en voorzieningen. Duffel kent doorgaans een degelijke huurvraag, wat dit type eigendom interessant maakt als investering. Het gebouw aan de Lintsesteenweg 192 in Duffel omvat twee appartementen, een studio en een magazijnruimte. Het geheel is vergund als eengezinswoning met garage (geen afzonderlijke entiteiten). De drie wooneenheden zijn momenteel verhuurd, waardoor er meteen huurrendement is. Het magazijn wordt nog door de eigenaars gebruikt als opslagruimte, maar komt vrij bij akte. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van gegarandeerde huurinkomsten en bijkomende gebruiksmogelijkheden van het magazijn. Appartement gelijkvloers: EPC D - 384 kWh / m² jaar Appartement eerste verdieping: EPC D - 389 kWh / m² jaar Appartement tweede verdieping: EPC F (renovatieverplichting van toepassing) - 957 kWh / m² jaar Stedenbouwkundige inlichtingen aanwezig. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 295 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1997

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

483 m²

Diepte perceel

47 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

384 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250807-0003660799-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

07/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW26665 Ref. verkoper: 323181 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hummeltjes

1,6 km 6' 1,8 km 2' 36'' 1,1 km 8' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

1 km 3' 1 km 1' 20'' 867 m 7' 976 m 12'

Basisscholen

Go! Basisschool Kiliaan

1,2 km 4' 1,8 km 2' 37'' 918 m 10' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Gemeentelijk Technisch Instituut

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 970 m 6' 1,1 km 13'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

5,5 km 7'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

10,8 km 14'

Bus

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

275 m 3'

De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station

275 m 3'

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

290 m 3'

Treinstations

Duffel

1,8 km 8' 1,9 km 2' 52'' 1,5 km 16' 1,8 km 22'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

11,1 km 40' 11,8 km 13' 0 m 0''

Brussels Airport

29 km 1º 47' 32 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Duffel Merodestraat

1,3 km 1' 56''

Autodelen

Cambio - Oudstrijdersplein

2,7 km 9' 2,5 km 21' 2,7 km 33'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Duffel Sportcentrum Rooienberg - Fietsrek

1,3 km 16'

Winkels

Okay Duffel

237 m 47'' 237 m 18'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Aldi Lier

1,5 km 5' 1,6 km 2' 7'' 1,1 km 12' 1,5 km 18'

Delhaize Duffel

1,3 km 4' 1,3 km 1' 56'' 1 km 9' 1,3 km 16'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

32,6 km 27'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

9,3 km 12'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Lintsesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Transporten

Op ongeveer 9 minuten fietsen vind je station "Cambio - Oudstrijdersplein".Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Duffel", op 3 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (7 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (14 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 13 minuten met de auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Vrije Kleuterschool" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 12 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "De Hummeltjes" is bereikbaar in 3 minuten.De rit naar het basisschool "Go! Basisschool Kiliaan" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Gemeentelijk Technisch Instituut" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Toerisme

De "Golfclub De Wijnvelden" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 27 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Duffel (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lier (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Duffel (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets