Opbrengsteigendom te koop - Wilrijk RBT32737

Golfstraat 16 2610 Wilrijk

599 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBT32737

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 349 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Golfstraat 16 2610 Wilrijk
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Wilrijk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Opbrengsteigendom in Wilrijk – 3 appartementen + loods (150 m²) met vergunde uitbreidingskans Geen woning. Een winstkans. In het rustige en gegeerde Wilrijk ligt een zeldzame opportuniteit voor investeerders of ontwikkelaars die gericht zijn op rendement, meerwaarde én schaalbaarheid. Het pand omvat drie ruime appartementen van telkens ca. 75 m², elk met twee slaapkamers Daarbovenop krijg je een loods van 150 m², inzetbaar als opslag, atelier, extra woonvolume of commerciële ruimte. Een directe meerwaarde vanaf dag één. En het stopt daar niet: • Vergunning tot opsplitsing naar vier entiteiten is reeds verkregen. • De bovenste verdieping biedt ruimte voor een terras – een meerwaarde op het vlak van leefkwaliteit én huurwaarde • Reeds uitgevoerde werken zoals nieuwe ramen en een heringerichte trapindeling besparen je op opstartkosten. Kortom: je koopt niet alleen onder de marktprijs – je koopt mét uitbreidingsmogelijkheid én directe meerwaarde. Perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van stabiele huuropbrengst én sterke herverkoopwaarde op korte of middellange termijn. Slim investeren begint hier. In Wilrijk. Met dit pand. (Verhuurprijs is indicatief) Exclusief te koop aangeboden via de Oximo online verkoopsprocedure. Voor registratie en aanvaarding van de verkoopsvoorwaarden zie www.oximo.be. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 539 €
  • Maandelijks huurinkomen: 4 320 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1959

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

157 m²

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

444 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202411200003442360RES2

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT32737 Ref. verkoper: 4044775 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Heldenhuis

396 m 1' 19'' 860 m 1' 24'' 396 m 5' 396 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Puzzel

609 m 2' 1'' 1,1 km 1' 49'' 609 m 7' 609 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Puzzel

609 m 2' 1'' 1,1 km 1' 49'' 609 m 7' 609 m 7'

Middelbare scholen

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

656 m 2' 11'' 656 m 1' 5'' 508 m 8' 656 m 8'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,8 km 2' 44''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

3,9 km 4'

Bus

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

179 m 2' 9''

De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes

187 m 2' 14''

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

194 m 2' 20''

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

188 m 2' 15''

De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station

188 m 2' 15''

Treinstations

Hoboken-Polder

2,3 km 8' 3 km 4' 1,9 km 20' 2,3 km 28'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

6,7 km 32' 7,7 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Infrax

1,9 km 2' 37''

Autodelen

Cambio - Valaar

191 m 38'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Hoboken Zwaantjes Dropzone

259 m 3'

Winkels

Carrefour Market Hoboken St. Bernard

496 m 1' 49'' 671 m 56'' 285 m 3' 285 m 3'

Aldi Antwerpen

704 m 2' 34'' 922 m 1' 39'' 534 m 6' 534 m 6'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

651 m 4' 761 m 1' 17'' 456 m 5' 456 m 5'

Golfen

Drie Eycken Golf

6,1 km 8'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Hoboken St. Bernard (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Antwerpen (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Hoboken Antwerpen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. Beveren is slechts 17 minuten met de auto. In 33 minuten kun je Bergen op Zoom bereiken.

Transporten

Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) duurt 4 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Infrax") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Donkey - Hoboken Zwaantjes Dropzone" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Valaar" station.Een SNCB-station ("Hoboken-Polder") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Helan Kinderopvang - Heldenhuis" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Go! Koninklijk Atheneum Hoboken is de meest dichtbij middelbare school: slechts 8 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Puzzel", 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes met een halte op 2 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats, De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Drie Eycken Golf" op 8 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen