Opbrengsteigendom te koop - Hoboken RBW08895

Berkenrodelei 6 2660 Hoboken

469 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 204
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Berkenrodelei 6 2660 Hoboken

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Hoboken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te renoveren huis opgedeeld in 3 ruime appartementen op centrale locatie in Hoboken Ligging: Dit veelzijdige pand is gelegen aan de Berkenrodelei in Hoboken, een centraal gelegen straat nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke in- en uitvalswegen. Een ideale opportuniteit voor investeerders dankzij de sterke verhuurmogelijkheden, de centrale ligging en de grootte van het pand zelf. Beschrijving: Bij binnenkomst betreed je de gemeenschappelijke inkomhal, vanwaar je ook toegang hebt tot de droge kelder. Het gelijkvloers omvat een appartement van ca. 64 m². Het beschikt over een lichtrijke living, een functionele keuken, een badkamer, één slaapkamer en een aangenaam privétuintje van ca. 24 m² dat rechtstreeks aansluit op het appartement. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede appartement van eveneens ca. 70 m², met dezelfde indeling: een gezellige leefruimte, keuken, badkamer en één slaapkamer. De tweede verdieping biedt een derde, identiek appartement van ca. 70 m², opnieuw voorzien van een living, keuken, badkamer en één slaapkamer. Alle appartementen zijn praktisch ingedeeld en beschikken over voldoende lichtinval. Extra troeven: - Dak Geïsoleerd 2019 - Nieuwe ramen 2018 - Droge kelder - Vergund als een huis, maar opgedeeld in 3 appartementen - EPC: Gelijkvloers: 377 kWh/ m² jaar Eerste verdieping: 166 kWh/ m² jaar Tweede verdieping: 222 kWh/ m² jaar Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 469 000 €
  • Kadastraal inkomen: 941 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1935

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

44 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

122 m²

Bebouwbare oppervlakte

78 m²

Diepte perceel

24 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

377 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3754186-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

10/12/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW08895 Ref. verkoper: 317763 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Okido Hoboken

1 km 3' 513 m 38'' 422 m 5' 422 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

813 m 2' 42'' 255 m 25'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Basisscholen

Vrije Lagere School Sint-Agnes

813 m 2' 42'' 255 m 25'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Middelbare scholen

Sint-Agnesinstituut Middenschool

885 m 2' 57'' 327 m 34'' 294 m 4' 294 m 4'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,6 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

10,8 km 11'

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

74 m 53''

De Lijn - P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes

74 m 53''

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

66 m 47''

Trams

De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid

1,2 km 15'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,6 km 19'

Treinstations

Hoboken-Polder

565 m 1' 53'' 565 m 1' 8'' 559 m 7' 568 m 7'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

8,9 km 39' 9,7 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Infrax

926 m 1' 10''

Autodelen

Cambio - Groen Zuid

377 m 1' 45'' 371 m 4' 371 m 4'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Kioskplaats/Centrum

13 m 9''

Winkels

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

786 m 2' 37'' 227 m 27'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Delhaize Hoboken

1,4 km 5' 869 m 1' 14'' 597 m 9' 767 m 9'

Spar Express Hoboken

1,3 km 4' 1 km 1' 21'' 941 m 12' 1 km 12'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

5,5 km 7'

Toerisme

Zich vestigen nabij Berkenrodelei betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik."Cleydael Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Beveren ligt op slechts 19 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Hoboken Kioskplaats (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hoboken (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Hoboken (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes, De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid met een station gelegen op 15 minuten loopafstand, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof met een halte op 19 minuten loopafstand.

Onderwijs

De rit naar het basisschool "Vrije Lagere School Sint-Agnes" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Okido Hoboken", een kinderdagverblijf bereikbaar in 5 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Sint-Agnesinstituut Middenschool" (middelbare school) handig op 4 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Vrije Kleuterschool", op 3 minuten.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 5 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 11 minuten.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Velo Antwerpen - Kioskplaats/Centrum", 1 minuut lopen.Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Groen Zuid".De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets