Opbrengsteigendom te koop - Hoboken RBW08895

Berkenrodelei 6 2660 Hoboken

469 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 204
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Berkenrodelei 6 2660 Hoboken

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Hoboken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te renoveren huis opgedeeld in 3 ruime appartementen op centrale locatie in Hoboken Ligging: Dit veelzijdige pand is gelegen aan de Berkenrodelei in Hoboken, een centraal gelegen straat nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke in- en uitvalswegen. Een ideale opportuniteit voor investeerders dankzij de sterke verhuurmogelijkheden, de centrale ligging en de grootte van het pand zelf. Beschrijving: Bij binnenkomst betreed je de gemeenschappelijke inkomhal, vanwaar je ook toegang hebt tot de droge kelder. Het gelijkvloers omvat een appartement van ca. 64 m². Het beschikt over een lichtrijke living, een functionele keuken, een badkamer, één slaapkamer en een aangenaam privétuintje van ca. 24 m² dat rechtstreeks aansluit op het appartement. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede appartement van eveneens ca. 70 m², met dezelfde indeling: een gezellige leefruimte, keuken, badkamer en één slaapkamer. De tweede verdieping biedt een derde, identiek appartement van ca. 70 m², opnieuw voorzien van een living, keuken, badkamer en één slaapkamer. Alle appartementen zijn praktisch ingedeeld en beschikken over voldoende lichtinval. Extra troeven: - Dak Geïsoleerd 2019 - Nieuwe ramen 2018 - Droge kelder - Vergund als een huis, maar opgedeeld in 3 appartementen - EPC: Gelijkvloers: 377 kWh/ m² jaar Eerste verdieping: 166 kWh/ m² jaar Tweede verdieping: 222 kWh/ m² jaar Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 469 000 €
  • Kadastraal inkomen: 941 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1935

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

44 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

122 m²

Bebouwbare oppervlakte

78 m²

Diepte perceel

24 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

377 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3754186-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

10/12/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW08895 Ref. verkoper: 317763 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Okido Hoboken

1 km 3' 513 m 38'' 422 m 5' 422 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

813 m 2' 42'' 255 m 25'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Basisscholen

Vrije Lagere School Sint-Agnes

813 m 2' 42'' 255 m 25'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Middelbare scholen

Sint-Agnesinstituut Middenschool

885 m 2' 57'' 327 m 34'' 294 m 4' 294 m 4'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,6 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

10,8 km 11'

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

74 m 53''

De Lijn - P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes

74 m 53''

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

66 m 47''

Trams

De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid

1,2 km 15'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,6 km 19'

Treinstations

Hoboken-Polder

565 m 1' 53'' 565 m 1' 8'' 559 m 7' 568 m 7'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

8,9 km 39' 9,7 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Infrax

926 m 1' 10''

Autodelen

Cambio - Groen Zuid

377 m 1' 45'' 371 m 4' 371 m 4'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Kioskplaats/Centrum

13 m 9''

Winkels

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

786 m 2' 37'' 227 m 27'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Delhaize Hoboken

1,4 km 5' 869 m 1' 14'' 597 m 9' 767 m 9'

Spar Express Hoboken

1,3 km 4' 1 km 1' 21'' 941 m 12' 1 km 12'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

5,5 km 7'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Berkenrodelei, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid met een station gelegen op 15 minuten loopafstand, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Hoboken Kioskplaats (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hoboken (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Hoboken (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 11 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hoboken-Polder" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Velo Antwerpen - Kioskplaats/Centrum" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 11 minuten met de auto.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Groen Zuid".

Toerisme

De "Cleydael Golf & Country Club" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Met Beveren op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Vrije Kleuterschool", een kleuterschool bereikbaar in 3 minuten.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Vrije Lagere School Sint-Agnes" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Agnesinstituut Middenschool" is bereikbaar in 1 minuut.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Okido Hoboken" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets