Opbrengsteigendom te koop - Boom RBW56793

Van Leriuslaan 156 2850 Boom

369 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 263
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Van Leriuslaan 156 2850 Boom

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Boom?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gunstig gelegen handelswoning met ruim duplexappartement en zonneterras Deze veelzijdige handelswoning combineert een royale handelsruimte met een stijlvol duplexappartement, ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren of als investering. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte van 113 m², voorzien van een toilet, een bergruimte en een apart bureau. Een aparte ingang leidt naar het duplexappartement, waar op het gelijkvloers een handige wasplaats is voorzien. De eerste verdieping baadt in het licht en omvat een ruime leefruimte die naadloos overgaat in een volledig ingerichte keuken. Daarnaast is er een stijlvolle badkamer met een dubbel lavabomeubel, douche en hoekbad, en een apart toilet voor extra comfort.Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of als extra werkruimte. Een absolute troef van dit appartement is het prachtige zonneterras van 48 m², waar je in alle rust kan genieten. Dankzij de gunstige ligging en slimme indeling is deze woning een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen én ondernemen – en een interessante opportuniteit voor investeerders! Interesse? Contacteer ons voor een bezoek! EPC cfr. m² // Het appartement is momenteel verhuurd. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1919

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

48 m²

Totale grondoppervlakte

180 m²

Bebouwbare oppervlakte

135 m²

Diepte perceel

27 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

263 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20211129-0002458005-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW56793 Ref. verkoper: 330588 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Grote Vosjes

690 m 2' 38'' 1,5 km 2' 29'' 528 m 8' 690 m 8'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Boom Park

80 m 16'' 80 m 11'' 80 m 57'' 80 m 57''

Basisscholen

Go! Basisschool Boom Park

80 m 16'' 80 m 11'' 80 m 57'' 80 m 57''

Middelbare scholen

Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek

191 m 38'' 191 m 27'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,7 km 2' 36''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

6,2 km 8'

Bus

De Lijn - 351 - Boom - Kontich - Lier

254 m 3'

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

377 m 5'

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

377 m 5'

Treinstations

Boom

1,7 km 9' 2,9 km 4' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

14 km 52' 18 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

29,5 km 2º 8' 35,6 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Hoofd

3,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Walem

8,3 km 40' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Rumst Bushalte A.z Rivierenland Fietsenrek

1,5 km 17'

Winkels

Aldi Boom

657 m 2' 40'' 663 m 1' 28'' 657 m 8' 657 m 8'

Carrefour Express Boom Velodroomstraat

589 m 2' 19'' 589 m 1' 23'' 520 m 6' 520 m 6'

Colruyt Boom

1 km 4' 2 km 3' 699 m 11' 921 m 11'

Pretparken

Atomium

25,6 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

25,4 km 19'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

29 km 22'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

9,6 km 10'

Onderwijs

Wonen bij Van Leriuslaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool Boom Park" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "De Grote Vosjes" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 351 - Boom - Kontich - Lier met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Boom (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Boom Velodroomstraat (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Boom (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (3 minuten) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (8 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Boom" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Toerisme

In 22 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (19 minuten rijden).Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Atomium".De "Cleydael Golf & Country Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets