Opbrengsteigendom te koop - Sint-Katelijne-Waver RBU04718

Clemenceaustraat 91 2860 Sint-Katelijne-Waver

299 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 183
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Clemenceaustraat 91 2860 Sint-Katelijne-Waver

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Katelijne-Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gebouw voor gemengd gebruik Ligging: De Clemenceaustraat ligt in het hart van Sint-Katelijne-Waver, een rustige gemeente in de provincie Antwerpen. De straat bevindt zich op een gunstige locatie, niet ver van het dorpscentrum. Hierdoor zijn winkels, scholen, en andere voorzieningen vlot bereikbaar, meestal op wandel- of fietsafstand. Sint-Katelijne-Waver is omgeven door groen, met verschillende parken en landelijke gebieden in de buurt, wat een rustige en aangename woonomgeving biedt. Kortom, de ligging in de Clemenceaustraat biedt een mooie balans tussen rust en bereikbaarheid, met zowel stedelijke voorzieningen als natuur in de nabijheid. Indeling: Gelijkvloers - Hal met toegang tot toilet - Keuken met toegang tot terras - Woonkamer - Commerciële ruimte Eerste verdiep - Hal met toegang tot twee volwaardige slaapkamers - Badkamer uitgerust met douche en een wastafel Tweede verdiep - Zolderkamer ingedeeld in twee ruimtes, waarvan één ruimte gebruikt als slaapkamer Troeven: - Ideaal voor vrije beroepers - Als u het dak laat vernieuwen, komt u in EPC label D terecht EPC: label E Alle afmetingen zijn indicatief. Wettelijke renovatieplicht. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 100 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

134 m²

Diepte perceel

8 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

479 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241223-0003375605-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

23/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU04718 Ref. verkoper: 255178 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bibbelou

715 m 4' 1,1 km 1' 52'' 715 m 9' 715 m 9'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Octopus

155 m 31'' 155 m 22'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Octopus

155 m 31'' 155 m 22'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Middelbare scholen

Gemeentelijk Technisch Instituut

2 km 9' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,8 km 1' 55''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

17,8 km 14'

Bus

De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen

133 m 1' 36''

De Lijn - 3 - Sint-Katelijne-Waver - AZ Sint-Maarten - Veemarkt - Station

133 m 1' 36''

De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver

148 m 1' 47''

Treinstations

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

1,6 km 6' 2,3 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

16,4 km 1º 21,2 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

23,4 km 1º 28' 25,6 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Green Spot

2,8 km 3'

Autodelen

Cambio - Lijsterstraat

2,2 km 8' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Fietsdeelsysteem

Donkey - S-K-W Clemenceaustraat 2e2p - Fietsrek

175 m 2' 6''

Winkels

Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg

388 m 1' 27'' 935 m 1' 29'' 388 m 5' 388 m 5'

Colruyt Mechelen (Liersestw)

1,8 km 6' 1,8 km 2' 11'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Spar Sint-Katelijne-Waver

2,9 km 12' 4,1 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Pretparken

Atomium

31,4 km 23'

Musea

Musée Du Design Brussels

31,2 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

26,3 km 20'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

7,8 km 8'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Mechelen (Liersestw) (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Sint-Katelijne-Waver (4 minuten rijden).

Toerisme

"Atomium" ligt op 23 minuten afstand.Op slechts 20 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Wijnvelden" op 8 minuten afstand.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 22 minuten.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Gemeentelijk Technisch Instituut" is 24 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - Octopus", 1 minuut afstand met de auto.Bibbelou is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 9 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is slechts 27 minuten met de auto. Sint-Niklaas is 30 minuten rijden met de auto. In 31 minuten kun je Leuven bereiken.

Transporten

Snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 14 minuten.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Lijsterstraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 26 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Green Spot") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Donkey - S-K-W Clemenceaustraat 2e2p - Fietsrek" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver, De Lijn - 3 - Sint-Katelijne-Waver - AZ Sint-Maarten - Veemarkt - Station, De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets