Opbrengsteigendom te koop - Brasschaat RBT82475

Bredabaan 842 2930 Brasschaat

449 500 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 314
  • 2 Badkamer(s)
Bredabaan 842 2930 Brasschaat

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Brasschaat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een strategische locatie aan de levendige Bredabaan 842 in Brasschaat vind je dit veelzijdige eigendom met een zee aan mogelijkheden. Dit is hét uitgelezen project voor ontwikkelaars, investeerders of creatieve verbouwers die op zoek zijn naar een pand met toekomst. Twee ontwikkelingsscenario’s – één sterke investering 1. Renovatieproject: Het huidige gebouw omvat: - Een handelsgelijkvloers van 168 m² - Twee 1-slaapkamerappartementen van elk 57 m² - Een ruime zolder van 32 m² (mogelijk uitbreidbaar) - Een tuin op een perceel van 360 m² - Een magazijn van 108 m², bereikbaar via een aparte achteringang Met een creatieve renovatie maak je hier eenvoudig drie volwaardige woongelegenheden van, inclusief het omvormen van het handelsgelijkvloers tot comfortabele woonunit. De gemeente Brasschaat heeft reeds een positief advies verleend voor deze herbestemming. 2. Nieuwbouwproject: Liever van nul beginnen? Er is eveneens positief advies van de gemeente om het bestaande gebouw te vervangen door een volledig nieuwbouwproject met drie appartementen van elk 90 à 100 m². Een toekomstgerichte ontwikkeling met maximale return. Troeven: ✔ Centrale ligging op de Bredabaan ✔ Groot perceel van 360 m² ✔ Positief stedenbouwkundig advies voor renovatie én nieuwbouw ✔ Achterliggend magazijn met aparte toegang ✔ Ideaal voor ontwikkelaars of investeerders Mis deze unieke kans in hartje Brasschaat niet. Contacteer ons vandaag nog voor meer info of een plaatsbezoek. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 500 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Totale grondoppervlakte

360 m²

Diepte perceel

60 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

639 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240109-0002469788-RES-3

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT82475 Ref. verkoper: 25-037 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tierlantijn 'T Zandmannetje

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 746 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool-De Heide

204 m 40'' 204 m 16'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool-De Heide

204 m 40'' 204 m 16'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Middelbare scholen

Go! Technisch Atheneum Brasschaat

4,2 km 14' 4,2 km 5' 3,7 km 30' 4,2 km 51'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

3,4 km 3'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

19 km 13'

Bus

De Lijn - 444 - scholen Essen - Maria-Ter-Heide - Gooreind - Wuustwezel

122 m 1' 28''

De Lijn - 444 - Wuustwezel - Gooreind - Maria-Ter-Heide - scholen Essen

122 m 1' 28''

De Lijn - 445 - Brasschaat - Gooreind - scholen Kalmthout

122 m 1' 28''

Treinstations

Heide

7,1 km 58' 8,8 km 9' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

17,8 km 1º 1' 24 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Eva Brasschaat

730 m 50''

Autodelen

Cambio - Heide Gare

7,3 km 0º 60' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Brasschaat Mariaterheide Kerk 6e4p - Fietsrek

422 m 5'

Winkels

Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)

311 m 1' 2'' 311 m 28'' 310 m 4' 310 m 4'

Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)

2,1 km 7' 2,1 km 2' 28'' 2,1 km 22' 2,1 km 25'

Carrefour Market Gooreind

3,2 km 11' 3,2 km 3' 3,1 km 15' 3,2 km 38'

Golfen

Brasschaat Open Golf & Country Club

4 km 5'

Toerisme

De "Brasschaat Open Golf & Country Club" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 444 - Wuustwezel - Gooreind - Maria-Ter-Heide - scholen Essen, De Lijn - 444 - scholen Essen - Maria-Ter-Heide - Gooreind - Wuustwezel, De Lijn - 445 - Brasschaat - Gooreind - scholen Kalmthout met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Turnhout bereiken. Beveren is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Bergen op Zoom te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Heide") bevindt zich op 58 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Bij het "Donkey - Brasschaat Mariaterheide Kerk 6e4p - Fietsrek" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 3 minuten om A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) te bereiken en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is toegankelijk in 13 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Eva Brasschaat") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 60 minuten fietsen vind je station "Cambio - Heide Gare".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat) (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Gooreind (3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Technisch Atheneum Brasschaat" is 5 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Tierlantijn 'T Zandmannetje", op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool-De Heide", 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

7,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets