Opbrengsteigendom te koop - Stabroek RBV49016 In optie

Puttestraat 35 2940 Stabroek

299 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 122
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Puttestraat 35 2940 Stabroek

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Stabroek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Energiezuinige woning met 3 slaapkamers en handelsruimte. Centraal gelegen te Stabroek, nabij Putte en de Nederlandse grens! We betreden de woning langs de handelsruimte (met gastentoilet en airco), momenteel ingericht als kapsalon (ca.32m²). Deze kan eenvoudig omgevormd worden tot een kantoor, praktijkruimte, hobbyruimte of extra leefruimte. De woonst bereiken we via een ruime hal met vaste kasten. Deze hal verleent toegang tot de leefruimte met luxe volledig uitgeruste keuken (ca. 28m²). Dankzij de vele lichtkoepels met automatische zonneschermen kan je hier genieten van een overvloed aan daglicht. Op de eerste verdieping vinden we een ruime overloop met maatkasten en 3 slaapkamers, allemaal op een mooie parketvloer (2 x ca. 6m² en 14m²) Een apart toilet en de badkamer maken deze verdieping compleet. De badkamer is uitgerust met een bad, douche, bidet en een dubbel wastafelmeubel. Als extra is er een achteringang via een servitudeweg. Handig voor fietsen en vuilnisbakken. Parkeren kan op de ruime openbare parking recht tegenover het pand. - 12 Zonnepanelen, warmtepomp en een zonneboiler - Zeer energiezuinige woning! EPC: 77 kwh/m²jaar! - De woning werd met kwalitatieve en stijlvolle materialen vernieuwd - Elektriciteit is conform Kortom, een pand met zeer veel mogelijkheden! Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 862 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

115 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

77 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250407-0003571543-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV49016 Ref. verkoper: 300652 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pinkeltje

537 m 1' 47'' 537 m 43'' 537 m 6' 537 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Putse Knipoog

176 m 35'' 1,2 km 1' 46'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Basisscholen

Vrije Basisschool De Putse Knipoog

176 m 35'' 1,2 km 1' 46'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Middelbare scholen

Provinciaal Instituut Voor Technisch Onderwijs

2,5 km 9' 2,5 km 2' 44'' 2,4 km 10' 2,5 km 30'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

8,3 km 8'

Bus

De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek

174 m 2' 5''

De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen

174 m 2' 5''

De Lijn - 671 - Zandvliet - Stabroek - scholen Kalmthout

174 m 2' 5''

Treinstations

Heide

5,1 km 18' 5,7 km 6' 4,6 km 42' 5,1 km 1º 1'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

20,5 km 1º 14' 24,9 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Eoluz

4,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Heide Gare

5,2 km 19' 4,7 km 43' 5,2 km 1º 3'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Kapellen/Stabroek Putte Kruispunt

69 m 49''

Winkels

Delhaize Ertbrand

477 m 1' 35'' 477 m 38'' 477 m 6' 477 m 6'

Aldi Stabroek

2,9 km 13' 2,9 km 4' 2,5 km 18' 2,9 km 34'

Colruyt Stabroek

3,9 km 17' 4 km 5' 3,3 km 20' 3,9 km 46'

Golfen

Royal Antwerp Golf Club

7,7 km 8'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Puttestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Ertbrand (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Stabroek (4 minuten rijden), Colruyt Stabroek (5 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Provinciaal Instituut Voor Technisch Onderwijs" is bereikbaar in 3 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Pinkeltje", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 671 - Zandvliet - Stabroek - scholen Kalmthout, De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen, De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Turnhout in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Met Bergen op Zoom op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Antwerp Golf Club" op 8 minuten afstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 8 minuten.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Kapellen/Stabroek Putte Kruispunt", 1 minuut lopen.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

7,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets