Opbrengsteigendom te koop - Leuven RBU52124

Tiensestraat 200 3000 Leuven

450 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Tiensestraat 200 3000 Leuven

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Wellicht is de 'zoete' delicatessenzaak "Temmerman" gelegen in de Tiensestraat 200, voor u geen onbekende.  Deze gerenommeerde zaak, welbekend bij de Leuvenaars en vele toeristen, sluit binnenkort zijn deuren.  Het gelijkvloerse pand op de hoek van de Tiensestraat met de Windmolenstraat wordt daarom te koop aangeboden vanaf heden.De winkelruimte met 3 grote ramen heeft een oppervlakte van +/- 47m² en wordt verwarmd en gekoeld met een lucht/lucht warmtepomp.  Hierachter bevindt zich een gerenoveerd appartement bestaande uit een leefruimte (nu burelen), ingerichte keuken, 1-2 slaapkamers (nu berging), apart toilet en badkamer (met alle aansluitingen maar nog niet ingericht).  De kelders worden gebruikt als magazijn +/- 47m² en stockeerruimte +/- 15m².   De totale bruikbare vloeroppervlakte volgens het epc bedraagt 176m² (te vermeerderen met een onverwarmde kelder van 15m²).  EPC label C.  Verwarming via een collectieve condenserende gasketel van 2023.  Interesse ?  Voor een vrijblijvende afspraak kan u ons contacteren op Tel 0497/581118 of mailen naar Contact   Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1969

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU52124 Ref. verkoper: 4180675 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Nest

634 m 2' 44'' 1,2 km 2' 558 m 7' 558 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sancta Marialeuven

1,9 km 8' 1,9 km 4' 0 m 0'' 644 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sancta Marialeuven

1,9 km 8' 1,9 km 4' 0 m 0'' 644 m 8'

Middelbare scholen

Vrije Middenschool Leuven

714 m 2' 52'' 1,8 km 4' 300 m 4' 300 m 4'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,7 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee

306 m 4'

De Lijn - 2 - Leuven - Heverlee

306 m 4'

De Lijn - 11 - Binnenringbus Leuven

306 m 4'

Treinstations

Leuven / Löwen / Louvain

1,5 km 9' 1,4 km 2' 21'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

19,5 km 1º 7' 23,8 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Straatjesgang

1,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Quinten Metsys

695 m 2' 19'' 308 m 4' 308 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest

1 km 12'

Winkels

Spar Leuven Vesalius

754 m 3' 937 m 2' 14'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat

613 m 2' 2'' 1,3 km 3' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Louis Delhaize Leuven (Tiensestraat )

1 km 3' 1,1 km 2' 35'' 418 m 5' 418 m 5'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

26,9 km 27'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,7 km 23'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

29 km 24'

Golfen

Golfclub Kampenhout

15,2 km 17'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Leuven Vesalius (1 minuut lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat (3 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Leuven (Tiensestraat ) (5 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 5 minuten om A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 6 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Straatjesgang") is 3 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Quinten Metsys" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Leuven / Löwen / Louvain") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest" station op slechts 12 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.

Toerisme

"Golfclub Kampenhout" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Een pretpark is 27 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is te bereiken in 23 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 24 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Dendermonde bereiken. Turnhout is 59 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Vrije Middenschool Leuven", in minder dan 4 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Sancta Marialeuven", 4 minuten afstand met de auto.Het Nest is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 2 - Leuven - Heverlee, De Lijn - 11 - Binnenringbus Leuven, De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets