Opbrengsteigendom te koop - Leuven RBU52124

Tiensestraat 200 3000 Leuven

450 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Tiensestraat 200 3000 Leuven

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Wellicht is de 'zoete' delicatessenzaak "Temmerman" gelegen in de Tiensestraat 200, voor u geen onbekende.  Deze gerenommeerde zaak, welbekend bij de Leuvenaars en vele toeristen, sluit binnenkort zijn deuren.  Het gelijkvloerse pand op de hoek van de Tiensestraat met de Windmolenstraat wordt daarom te koop aangeboden vanaf heden.De winkelruimte met 3 grote ramen heeft een oppervlakte van +/- 47m² en wordt verwarmd en gekoeld met een lucht/lucht warmtepomp.  Hierachter bevindt zich een gerenoveerd appartement bestaande uit een leefruimte (nu burelen), ingerichte keuken, 1-2 slaapkamers (nu berging), apart toilet en badkamer (met alle aansluitingen maar nog niet ingericht).  De kelders worden gebruikt als magazijn +/- 47m² en stockeerruimte +/- 15m².   De totale bruikbare vloeroppervlakte volgens het epc bedraagt 176m² (te vermeerderen met een onverwarmde kelder van 15m²).  EPC label C.  Verwarming via een collectieve condenserende gasketel van 2023.  Interesse ?  Voor een vrijblijvende afspraak kan u ons contacteren op Tel 0497/581118 of mailen naar Contact   Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1969

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU52124 Ref. verkoper: 4180675 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Nest

634 m 2' 44'' 1,2 km 2' 558 m 7' 558 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sancta Marialeuven

1,9 km 8' 1,9 km 4' 0 m 0'' 644 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sancta Marialeuven

1,9 km 8' 1,9 km 4' 0 m 0'' 644 m 8'

Middelbare scholen

Vrije Middenschool Leuven

714 m 2' 52'' 1,8 km 4' 300 m 4' 300 m 4'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,7 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee

306 m 4'

De Lijn - 2 - Leuven - Heverlee

306 m 4'

De Lijn - 11 - Binnenringbus Leuven

306 m 4'

Treinstations

Leuven / Löwen / Louvain

1,5 km 9' 1,4 km 2' 21'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

19,5 km 1º 7' 23,8 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Straatjesgang

1,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Quinten Metsys

695 m 2' 19'' 308 m 4' 308 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest

1 km 12'

Winkels

Spar Leuven Vesalius

754 m 3' 937 m 2' 14'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat

613 m 2' 2'' 1,3 km 3' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Louis Delhaize Leuven (Tiensestraat )

1 km 3' 1,1 km 2' 35'' 418 m 5' 418 m 5'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

26,9 km 27'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,7 km 23'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

29 km 24'

Golfen

Golfclub Kampenhout

15,2 km 17'

Nabijgelegen steden

Beringen is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 59 minuten kun je Turnhout bereiken. Beveren is 52 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 2 - Leuven - Heverlee, De Lijn - 11 - Binnenringbus Leuven, De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het Nest is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Vrije Middenschool Leuven" is 4 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Sancta Marialeuven", 4 minuten afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Leuven / Löwen / Louvain") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Quinten Metsys" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 5 minuten om A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 6 minuten.Bij het "Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest" station kun je een fiets huren op 12 minuten lopen.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Straatjesgang") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

"Golfclub Kampenhout" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Een pretpark is 27 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 24 minuten met de auto.Het duurt 23 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Leuven Vesalius (1 minuut lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat (3 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Leuven (Tiensestraat ) (5 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets