Opbrengsteigendom te koop - Werchter RBW35537

Beverlaak 4B 3118 Werchter

715 000 €

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 600
  • 7 Garage
  • 8 Badkamer(s)
Beverlaak 4B 3118 Werchter

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Werchter?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Opbrengsteigendom met 7 appartementen + ruime garage-magazijn 150m²Opbrengsteigendom bestaande uit 7 appartementen en een ruime garage-magazijn-werkplaats van 150m² in het centrum.De 7 appartementen hebben een vloeroppervlakte van 88m² - 75m² - 73m² - 72m² - 71m² - 62m² - 58m² (totaal 426m²) en beschikken elk over 1 slaapkamer.+ ruime garage-magazijn-werkplaats van circa 150m² met hoge inrijpoort van 272cm - plafondhoogte circa 278cm+ dagverblijf met keuken en badkamer op de 1ste verdiepingDe appartementen beschikken over een ruime gemeenschappelijke koer-terras op het gelijkvloers (geen privé terras voor appartementen).Gebouw met betonnen welfsels tussen de verdiepingen.Elektrische installatie is individueel per appartement en goedgekeurd - water met tussenmeters.Verwarming met gaskachel in living - individueel per appartement (geen centrale verwarming).Huuropbrengst circa 3.500 euro/maand mogelijk + huuropbrengst van garage-magazijn (thans niet verhuurd).Het mogelijks bruto rendement van deze opbrengsteigendom bedraagt circa 6,5% per jaar bij volledige verhuur.Ki 2.708 euro. De appartementen werden in 1987 ingericht in het gebouw en zijn in goede staat.EPC 212 kwh/m² energielabel C - 259 kwh/m² energielabel C - 344 kwh/m² energielabel D - 357 kwh/m² energielabel D - 360 kwh/m² energielabel D - 378 kwh/m² energielabel D - 514 kwh/m² energielabel F. Geen renovatieverplichting voor 6 van de 7 appartementen.Stedenbouwkundige info: woongebied en RUP in dorpshart wonen in meervoud - geen omgevingsvergunning uitgereikt (gebouw ingericht met appartementen in 1987) - geen stedenbouwkundige overtreding gekend - niet gelegen in verkavelingsvergunning - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - geen maatregelen in het Vlaams handhavingsplatform.Niet overstromingsgevoelig - gebouwenscore A - perceelscore A. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 715 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 708 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Garage

Ja

Aantal garages

7

Oppervlakte van de garage(s)

150 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

8

Aantal toiletten

8

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

350 m²

Diepte perceel

22 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

344 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW35537 Ref. verkoper: 4405689 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Boeliewoelies

333 m 1' 34'' 804 m 1' 15'' 333 m 4' 333 m 4'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon

628 m 3' 628 m 1' 30'' 543 m 8' 628 m 8'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon

628 m 3' 628 m 1' 30'' 543 m 8' 628 m 8'

Middelbare scholen

Go! Campus Atheneum Keerbergenii

4,6 km 15' 4,6 km 6' 4 km 43' 4,6 km 55'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

6,3 km 7'

Bus

De Lijn - 26 - Tremelo - Werchter - Wespelaar - Haacht

331 m 4'

De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge

331 m 4'

De Lijn - 500 - Haacht - Keerbergen - Wijgmaal

331 m 4'

Treinstations

Hambos

4,3 km 19' 7 km 8' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Luchthavens

Brussels Airport

22,6 km 1º 43' 34,4 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Dealer Leo Peeters Keerbergen Nv

3,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Werchter Rotonde

738 m 4' 677 m 9' 738 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Werchter Hoppin Rotonde

782 m 9'

Winkels

Delhaize Tremelo

2,6 km 11' 2,9 km 4' 2,3 km 21' 2,6 km 31'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

2,9 km 12' 3,1 km 4' 2,6 km 24' 2,9 km 34'

Aldi Tremelo

3,1 km 13' 3,3 km 4' 2,6 km 26' 3 km 37'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

38,7 km 30'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

38,3 km 29'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

39,6 km 30'

Golfen

Royal Keerbergen Golfclub

5,1 km 7'

Transporten

Dit pand, dicht bij Beverlaak, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een SNCB-station bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Bij het "Blue-Bike - Werchter Hoppin Rotonde" station kun je een fiets huren op 9 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Werchter Rotonde" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg ligt op 7 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 26 - Tremelo - Werchter - Wespelaar - Haacht, De Lijn - 500 - Haacht - Keerbergen - Wijgmaal, De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

In 30 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Een pretpark is 30 minuten met de auto : "Centre Koezio Live Adventure Games".De "Royal Keerbergen Golfclub"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het duurt 29 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Tremelo (4 minuten rijden), Carrefour Market Tremelo - Kruis (4 minuten rijden), Aldi Tremelo (4 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Campus Atheneum Keerbergenii" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "Boeliewoelies" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Leuven is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Antwerpen? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets