Opbrengsteigendom te koop - Aarschot RBV43164

Pastoor Dergentlaan 33 3200 Aarschot

750 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 288
  • 3 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Pastoor Dergentlaan 33 3200 Aarschot

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Aarschot?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ligging: Dit opbrengsteigendom is gelegen in het centrum van Aarschot, in de gekende Pastoor Dergentlaan. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, horeca, scholen en het station vlot bereikbaar, wat zorgt voor een aantrekkelijke woonomgeving voor huurders. Bovendien is er een uitstekende verbinding met steden zoals Leuven, Diest en Brussel, zowel met de wagen als via het openbaar vervoer. De combinatie van een centrale ligging, goede bereikbaarheid en nabijheid van alle voorzieningen maakt dit pand bijzonder interessant als investering met een stabiel verhuurrendement. Omschrijving: Ontdek deze interessante opbrengsteigendom bestaande uit drie appartementen. Een ideale opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen en reeds deels verhuurd pand met potentieel. Het appartement op het gelijkvloers beschikt over een mooi terras, twee slaapkamers (waarvan één met lavabo en één met aansluitende badkamer), een charmante inkomhal, een lichtrijke living, een eetkamer en een aparte keuken. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede appartement met twee slaapkamers, een ruime leefruimte, een aparte keuken, badkamer, bergruimte en een terras. Het appartement op de tweede verdieping beschikt eveneens over twee slaapkamers, een leefruimte, keuken, badkamer, berging en een kleiner terras. Zowel dit appartement als dat op de eerste verdieping zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor onmiddellijke huuropbrengst. GLVL: EPC label D V1: EPC label D V2: EPC label F Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1974

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

428 m²

Bebouwbare oppervlakte

130 m²

Diepte perceel

39 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

302 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241003-0003396410-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

03/10/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV43164 Ref. verkoper: 297987 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Aarschot Centrum

570 m 1' 57'' 575 m 1' 4'' 570 m 7' 570 m 7'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Zonnedorp Aarschot

570 m 1' 57'' 575 m 1' 4'' 570 m 7' 570 m 7'

Basisscholen

Go! Basisschool Zonnedorp Aarschot

570 m 1' 57'' 575 m 1' 4'' 570 m 7' 570 m 7'

Middelbare scholen

Go! Site-A Blauwe En Oranje Campus

124 m 24'' 124 m 9'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4,2 km 4'

Bus

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

201 m 2' 24''

De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot

201 m 2' 24''

De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot

201 m 2' 24''

Treinstations

Aarschot

1,1 km 4' 941 m 1' 24'' 863 m 11' 945 m 11'

Laadstations

Brasserie De Zwaan

980 m 1' 56''

Autodelen

Cambio - August Reyerslaan

770 m 3' 572 m 9' 770 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aarschot Station Parking P2

1,2 km 14'

Winkels

Colruyt Aarschot Gasthuis

675 m 4' 747 m 1' 29'' 655 m 8' 655 m 8'

Aldi Aarschot

852 m 6' 881 m 1' 48'' 566 m 8' 793 m 10'

Delhaize Aarschot

818 m 4' 1 km 2' 1'' 548 m 10' 800 m 10'

Golfen

Winge Golf & Country Club

11,2 km 11'

Transporten

Wonen bij Pastoor Dergentlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Moet u de snelweg op? De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 4 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - August Reyerslaan" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Kdv Aarschot Centrum" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Zonnedorp Aarschot" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Go! Site-A Blauwe En Oranje Campus", op 1 minuut.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot, De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot, De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Aarschot Gasthuis (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Aarschot (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Aarschot (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Turnhout in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Toerisme

De "Winge Golf & Country Club"golfbaanligt op 11 minuten afstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets