Opbrengsteigendom te koop - Scherpenheuvel-Zichem RBU21575

Brouwerijstraat 4 3270 Scherpenheuvel-Zichem

545 000 €

  • 201
  • 6 Badkamer(s)
Brouwerijstraat 4 3270 Scherpenheuvel-Zichem

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Scherpenheuvel-Zichem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ligging: Deze opbrengsteigendom is gelegen in de Brouwerijstraat 4, in het hart van Scherpenheuvel-Zichem. Een centrale ligging met vlotte verbindingen naar omliggende steden zoals Diest, Aarschot en Leuven. Alle dagelijkse voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en scholen bevinden zich op korte wandelafstand, wat deze locatie interessant maakt voor huurders. Omschrijving: Deze goed onderhouden opbrengsteigendom biedt een uitstekende investeringsopportuniteit. Het pand bestaat uit vijf aparte units, welke allemaal verhuurd zijn. Dit resulteert in een mooi bruto rendement tussen de 5 en 6%. Het beheer wordt voor drie van de vijf units verzorgd door een sociaal verhuurkantoor, waardoor u als eigenaar volledig ontzorgd bent. De indeling is als volgt: ·Verdieping 1: één appartement met één slaapkamer en een aparte berging. ·Verdieping 2: twee aparte één-slaapkamerappartementen. ·Verdieping 3: twee studios en aparte berging. Bijzonderheden Gevelrenovatie gepland eerste week Juli 2025 Totale huuropbrengst van €2.838,17 per maand 5-6 % brutto rendement Centrale ligging met goede bereikbaarheid Appartementen met praktische indelingen Ideaal als opbrengsteigendom Individuele tellers voor water, gas en elektriciteit Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1910

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

6

Aantal toiletten

5

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

12 m

Totale grondoppervlakte

159 m²

Bebouwbare oppervlakte

123 m²

Diepte perceel

13 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

182 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221231-0002767538-GD-1

Geldigheidsdatum EPC

03/09/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU21575 Ref. verkoper: 261297 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Happy Kids

1,6 km 5' 1,9 km 2' 54'' 1,3 km 16' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel

48 m 9'' 48 m 7'' 48 m 35'' 48 m 35''

Basisscholen

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw

341 m 4' 503 m 1' 12'' 341 m 4' 341 m 4'

Middelbare scholen

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

6 km 24' 6,9 km 9' 4,9 km 24' 5,9 km 1º 11'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

5,8 km 7'

Bus

De Lijn - 30 - Aarschot - Rillaar - Scherpenheuvel - Diest

170 m 2' 2''

De Lijn - 592 - Zichem - Messelbroek - Scherpenheuvel - Diest

170 m 2' 2''

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

170 m 2' 2''

Treinstations

Zichem

3,7 km 26' 4 km 6' 3,1 km 7' 3,7 km 45'

Laadstations

Lidl Scherpenheuvel

1,5 km 2' 28''

Autodelen

Cambio - Engelandstraat

5,4 km 18' 5,2 km 13' 5,4 km 1º 5'

Winkels

Louis Delhaize Scherpenheuvel

205 m 41'' 205 m 29'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Carrefour Express Scherpenheuvel

227 m 45'' 227 m 32'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Colruyt Scherpenheuvel

932 m 3' 932 m 1' 42'' 802 m 8' 932 m 11'

Golfen

Winge Golf & Country Club

12,4 km 13'

Onderwijs

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 24 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw" op 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Happy Kids" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 1 minuut lopen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 592 - Zichem - Messelbroek - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 30 - Aarschot - Rillaar - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

"Winge Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Scherpenheuvel (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Scherpenheuvel (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Scherpenheuvel (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 25 minuten met de auto. Turnhout is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Transporten

Op ongeveer 18 minuten fietsen vind je station "Cambio - Engelandstraat".Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Scherpenheuvel") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Zichem") bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

6,9 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets