Opbrengsteigendom te koop - Hasselt RBW35649

Bampslaan 24 3500 Hasselt

449 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 235
  • 1 Badkamer(s)
Bampslaan 24 3500 Hasselt

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Hasselt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Investeringsvastgoed in centrum Hasselt (10% rendement) Dit prachtig gebouw bestaat uit een handelspand met woonst. Beide hebben hun eigen busnummer waardoor dit apart verhuurd kan worden. De zaak Tikka N Talk is een zéér proper en goed onderhouden restaurant die als betrouwbare huurder wordt omschreven. De triplex boven het handelspand wordt ook goed verhuurd. Het gebouw is gelegen op de Bampslaan, dé perfecte locatie voor een vlotte verbinding van en naar het stadscentrum. Omgeven door allerlei handelspanden waaronder een kapper, café's, een oogarts, een advocaat enzovoort. Gepaard met vele vernieuwingen aan de stationsbuurt zal de waarde van deze locatie blijven toenemen. In 2012 werd het gebouw gerenoveerd en instapklaar gemaakt met oog voor detail en hoogwaardige materialen. Op de benedenverdieping beschikt de handelsruimte over een ruime oppervlakte van 100m² die momenteel ingericht is als restaurant. De triplex daarboven telt maar liefst 135m² met 3 slaapkamers, een keuken, een badkamer en een ruim terras. De aangename leefruimte en de zolderverdieping zijn naast het terras een zéér grote troef! Voor iedereen die opzoek is naar een interessante investering waar voldoende rendement uit te halen valt is dit zeker een bezoek waard. Extra's - Gunstig rendement van 10% - Geen renovatieverplichting Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 109 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 100 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

100 m²

Diepte perceel

20 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

365 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221216-0002756675-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW35649 Ref. verkoper: 326313 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Daltoncrèche

538 m 2' 51'' 1,5 km 2' 13'' 538 m 7' 538 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Boomgaard

408 m 2' 25'' 1,6 km 2' 32'' 408 m 5' 408 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Boomgaard

408 m 2' 25'' 1,6 km 2' 32'' 408 m 5' 408 m 5'

Middelbare scholen

Go! Next Van Veldeke

681 m 2' 16'' 2,1 km 3' 627 m 8' 627 m 8'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

2,2 km 2' 52''

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

17,4 km 12'

Bus

De Lijn - 7 - Hasselt - Stevoort

204 m 2' 27''

De Lijn - 4 - Alken - Kiewit

204 m 2' 27''

De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide

204 m 2' 27''

Treinstations

Hasselt

694 m 5' 294 m 29'' 319 m 4' 319 m 4'

Laadstations

Thonissenlaan

864 m 1' 50''

Autodelen

Cambio - Thonissenlaan

401 m 1' 27'' 376 m 5' 376 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Hasselt Station

357 m 4'

Winkels

Spar Express Hasselt Station

137 m 27'' 439 m 35'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Carrefour Express Hasselt Tt

672 m 5' 1,9 km 3' 633 m 8' 672 m 8'

Aldi Hasselt

1,3 km 7' 3 km 3' 999 m 15' 1,3 km 15'

Golfen

Flanders Nippon Golf

5,4 km 9'

Transporten

Zich vestigen nabij Bampslaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hasselt", op 1 minuut met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Forenzen zullen de nabijheid van A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (3 minuten) en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (12 minuten) waarderen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Hasselt Station" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Thonissenlaan" station.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Boomgaard" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Daltoncrèche" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Go! Next Van Veldeke" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Express Hasselt Station (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Hasselt Tt (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Hasselt (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Flanders Nippon Golf"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 4 - Alken - Kiewit, De Lijn - 7 - Hasselt - Stevoort, De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Genk is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets