Opbrengsteigendom te koop - Hasselt RBW75264

Koningin Astridlaan 43 3500 Hasselt

895 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW75264

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 364 m²
  • 1 Badkamer(s)
Koningin Astridlaan 43 3500 Hasselt
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Hasselt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Opbrengsteigendom met handelspand en twee appartementen! Welkom aan de Koningin Astridlaan 43 in Hasselt, waar deze interessante opbrengsteigendom een uitstekende investeringsopportuniteit biedt. Gelegen op een toplocatie op wandelafstand van het bruisende stadscentrum, geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid en een uitstekende verbinding met de grote invalswegen. Winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel commerciële als residentiële invulling. Deze opbrengsteigendom bestaat uit drie afzonderlijke entiteiten: een handelspand op het gelijkvloers en twee appartementen, elk met een volledig afzonderlijke ingang. Deze indeling zorgt voor een optimale combinatie van privacy, gebruiksgemak en verhuurpotentieel. Het handelspand is momenteel verhuurd, waardoor u als investeerder meteen geniet van een stabiele huuropbrengst. Het eerste appartement werd in 2017 gerenoveerd en biedt een hedendaags wooncomfort met een verzorgde afwerking. Het tweede appartement onderging in 2021 een grondige renovatie, waardoor ook deze woonentiteit volledig beantwoordt aan de huidige woonnormen. Bovendien beschikken alle drie de entiteiten over een gunstig EPC-label B, wat een belangrijke meerwaarde vormt op het vlak van energiezuinigheid en de aantrekkelijkheid voor toekomstige huurders of eigenaars. Dankzij de combinatie van een verhuurd handelspand, twee afzonderlijke appartementen, recente renovaties en een uitstekende ligging in het hart van Hasselt, vormt deze eigendom een unieke opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief gebouw met een aantrekkelijk rendement en een sterk toekomstpotentieel. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 544 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

122 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251122-0003739944-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

02/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW75264 Ref. verkoper: 334483 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Daltoncrèche

666 m 3' 1,3 km 2' 547 m 8' 666 m 8'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Daltonschool Hasselt

294 m 1' 52'' 2 km 3' 294 m 4' 294 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool Daltonschool Hasselt

294 m 1' 52'' 2 km 3' 294 m 4' 294 m 4'

Middelbare scholen

Go! Next Van Veldeke

467 m 1' 33'' 1,9 km 2' 47'' 467 m 6' 467 m 6'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

2 km 2' 39''

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

17,2 km 11'

Bus

De Lijn - 7 - Hasselt - Stevoort

243 m 2' 55''

De Lijn - 2 - Boulevardpendel

243 m 2' 55''

De Lijn - 4 - Alken - Kiewit

243 m 2' 55''

Treinstations

Hasselt

577 m 2' 36'' 304 m 29'' 369 m 5' 369 m 5'

Laadstations

Thonissenlaan

697 m 1' 37''

Autodelen

Cambio - Thonissenlaan

329 m 1' 12'' 329 m 4' 329 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Hasselt Station

311 m 4'

Winkels

Spar Express Hasselt Station

325 m 1' 5'' 272 m 21'' 276 m 3' 276 m 3'

Carrefour Express Hasselt Tt

742 m 5' 1,7 km 2' 50'' 654 m 9' 742 m 9'

Delhaize Quartier Bleu

1,1 km 6' 2,9 km 3' 920 m 14' 1,1 km 14'

Golfen

Flanders Nippon Golf

5,2 km 9'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Koningin Astridlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Express Hasselt Station (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Hasselt Tt (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Quartier Bleu (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Flanders Nippon Golf" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Beringen is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Genk? Het duurt slechts 14 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Daltoncrèche" is bereikbaar in 2 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Daltonschool Hasselt" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Go! Next Van Veldeke" (middelbare school) handig op 6 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 2 - Boulevardpendel, De Lijn - 4 - Alken - Kiewit, De Lijn - 7 - Hasselt - Stevoort met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (3 minuten) en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (11 minuten) waarderen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Thonissenlaan".Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Hasselt Station" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen