Opbrengsteigendom te koop - Diepenbeek RBT64542

Nieuwstraat 192 3590 Diepenbeek

1 795 000 €

  • 1535
  • 15 Parkeerplaats(en)
Nieuwstraat 192 3590 Diepenbeek

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Diepenbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Opportuniteit voor investeerders: 8% rendement. Het eerste handelspand is 550m² groot. Er is al meer dan 15 jaar een treinshop gelokaliseerd. De winkel draait goed en de eigenaar geeft aan geen verhuisplannen te hebben. Boven deze winkel liggen 8 1-slaapkamer duplexen met een gunstig epc (A en B). De appartementen hebben allemaal nieuwe ramen en 2 ervan krijgen momenteel een volledige make-over. Aansluitend ligt een tweede handelspand van 235m² groot. Dit pand is volledig onderkelderd (opslag). De verdieping is 140m² groot en ingericht als kantoorruimte. Achterliggend bevinden zich een magazijn van 110m² en een magazijn van 130m² groot en een garage van 110m². Dit gedeelte is zonder huur ter beschikking gesteld tot juni 2028. Daarna komt het vrij ter beschikking van de eigenaar. De onroerende voorheffing bedraagt jaarlijks 14.300 euro. Hiervan wordt 6.300 euro betaald door 1 handelspand. De rest is ten laste van de eigenaar. Ben je benieuwd naar meer? Maak eenvoudig een afspraak voor een persoonlijk gesprek via Tel 011 29 12 12 of via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 795 000 €
  • Kadastraal inkomen: 15 970 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

15

Totale grondoppervlakte

4005 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT64542 Ref. verkoper: 6335 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Paboes Diepenbeek

281 m 57'' 694 m 1' 7'' 281 m 3' 281 m 3'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

906 m 3' 914 m 1' 24'' 673 m 11' 906 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Lutselus

975 m 3' 1,2 km 1' 13'' 879 m 12' 962 m 12'

Middelbare scholen

Provinciale School Diepenbeek

3,1 km 10' 3,3 km 5' 2,9 km 31' 3,1 km 37'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5 km 4'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

7,9 km 6'

Bus

De Lijn - 36a - Genk - Hasselt

507 m 6'

De Lijn - 36b - Genk - Hasselt

507 m 6'

De Lijn - 36a - Hasselt - Genk

470 m 6'

Treinstations

Diepenbeek

3,6 km 13' 4,9 km 5' 3,3 km 31' 3,5 km 43'

Laadstations

Renault Pashuysen Genk

2,7 km 2' 37''

Autodelen

Cambio - Matexi Project

1 km 3' 761 m 12' 1 km 12'

Winkels

Proxy Delhaize Diepenbeek

557 m 1' 51'' 709 m 39'' 530 m 7' 557 m 7'

Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 58

1,8 km 6' 2,1 km 2' 12'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Lidl Diepenbeek

4 km 14' 4,1 km 4' 3,1 km 27' 4 km 47'

Pretparken

Fort Eben-Emael

35 km 29'

Musea

Tour D’eben Ezer

31,9 km 26'

Golfen

Flanders Nippon Golf

10,6 km 11'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 36a - Genk - Hasselt, De Lijn - 36b - Genk - Hasselt, De Lijn - 36a - Hasselt - Genk met een halte op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Diepenbeek") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Het kost je slechts 4 minuten om A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te bereiken en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is toegankelijk in 6 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Pashuysen Genk") is 3 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Matexi Project" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 22 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Weert is 43 minuten rijden met de auto. In 38 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Diepenbeek (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 58 (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Diepenbeek (4 minuten rijden).

Toerisme

De "Flanders Nippon Golf"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Een pretpark is 29 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 26 minuten.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Vrije Basisschool - Lutselus" vinden op 12 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Provinciale School Diepenbeek" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Gemeentelijke Basisschool is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 11 minuten lopen.Paboes Diepenbeek is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets