Opbrengsteigendom te koop - Luik VBD50550

Rue Grétry 39 4000 Luik

1 190 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD50550

  • 271 m²
Rue Grétry 39 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SKYIMMO vous propose en exclusivité : Immeuble mixte idéalement situé à deux pas de la Médiacité, au cœur de Liège. Cet immeuble de rapport combine rentabilité immédiate, excellente visibilité commerciale et emplacement stratégique. Il génère 7.190 €/mois de revenus locatifs pour un rendement brut de ±7,2 %. Composition : Rez-de-chaussée commercial de ±170 m², large vitrine, fort potentiel (commerce, horeca, bureaux, coworking, etc.) 11 kots étudiants meublés 1 studio Atouts : Immeuble entièrement loué et conforme, permis de location valide, normes incendie respectées. Chaudière à condensation récente, pompes à chaleur air/air, panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, raccordement à l’égout. PEB : C – Surface terrain ±460 m². Proximité immédiate de la Médiacité, des transports, hautes écoles et université. Quartier à forte demande locative et haut potentiel de valorisation. Contact : SKYIMMO – Tel 04/250.02.61 – Contact – www.skyimmo.be ℹ️ Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 190 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

3

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

187 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

35

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD50550 Ref. verkoper: 7245015 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le P'Tit Campus

405 m 1' 21'' 405 m 38'' 405 m 5' 405 m 5'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

827 m 2' 45'' 827 m 1' 19'' 531 m 7' 848 m 10'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

703 m 2' 42'' 750 m 1' 25'' 703 m 8' 703 m 8'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Louis

343 m 1' 8'' 433 m 41'' 343 m 4' 343 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

699 m 1' 3''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 13''

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

10 m 7''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1 km 12'

Treinstations

Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,6 km 11' 1,7 km 2' 24'' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

9,8 km 36' 11 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Médiacité

563 m 52''

Autodelen

Cambio - Robertson

366 m 1' 13'' 366 m 4' 366 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 24'

Winkels

Delhaize Longdoz

211 m 1' 27'' 115 m 14'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Carrefour Express Liege Gretry

220 m 44'' 220 m 21'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Colruyt Liege (Gretry)

767 m 2' 35'' 767 m 1' 26'' 762 m 8' 767 m 9'

Pretparken

Archéoforum

1,6 km 2' 13''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

493 m 49''

Activiteiten

Maison De La Science

408 m 36''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,8 km 6'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 42 minuten rijden met de auto. In slechts 21 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Centre Scolaire Saint-Louis" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez", 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Le P'Tit Campus" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Robertson" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Het kost je slechts 1 minuut om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 2 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 24 minuten loopafstand vinden.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Médiacité") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 6 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is te bereiken in 1 minuut.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Longdoz (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Gretry (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Gretry) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen