Opbrengsteigendom te koop - Luik VBD50550

Rue Grétry 39 4000 Luik

1 190 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD50550

  • 271 m²
Rue Grétry 39 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SKYIMMO vous propose en exclusivité : Immeuble mixte idéalement situé à deux pas de la Médiacité, au cœur de Liège. Cet immeuble de rapport combine rentabilité immédiate, excellente visibilité commerciale et emplacement stratégique. Il génère 7.190 €/mois de revenus locatifs pour un rendement brut de ±7,2 %. Composition : Rez-de-chaussée commercial de ±170 m², large vitrine, fort potentiel (commerce, horeca, bureaux, coworking, etc.) 11 kots étudiants meublés 1 studio Atouts : Immeuble entièrement loué et conforme, permis de location valide, normes incendie respectées. Chaudière à condensation récente, pompes à chaleur air/air, panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, raccordement à l’égout. PEB : C – Surface terrain ±460 m². Proximité immédiate de la Médiacité, des transports, hautes écoles et université. Quartier à forte demande locative et haut potentiel de valorisation. Contact : SKYIMMO – Tel 04/250.02.61 – Contact – www.skyimmo.be ℹ️ Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 190 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

3

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

187 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

35

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD50550 Ref. verkoper: 7245015 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le P'Tit Campus

405 m 1' 21'' 405 m 38'' 405 m 5' 405 m 5'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

827 m 2' 45'' 827 m 1' 19'' 531 m 7' 848 m 10'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

703 m 2' 42'' 750 m 1' 25'' 703 m 8' 703 m 8'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Louis

343 m 1' 8'' 433 m 41'' 343 m 4' 343 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

699 m 1' 3''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 13''

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

10 m 7''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1 km 12'

Treinstations

Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,6 km 11' 1,7 km 2' 24'' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

9,8 km 36' 11 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Médiacité

563 m 52''

Autodelen

Cambio - Robertson

366 m 1' 13'' 366 m 4' 366 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 24'

Winkels

Delhaize Longdoz

211 m 1' 27'' 115 m 14'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Carrefour Express Liege Gretry

220 m 44'' 220 m 21'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Colruyt Liege (Gretry)

767 m 2' 35'' 767 m 1' 26'' 762 m 8' 767 m 9'

Pretparken

Archéoforum

1,6 km 2' 13''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

493 m 49''

Activiteiten

Maison De La Science

408 m 36''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,8 km 6'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Robertson" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" treinstation zijn.Het kost je slechts 1 minuut om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 2 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 24 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Médiacité") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Toerisme

Het duurt 1 minuut om het "Aquarium-Muséum De Liège" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 1 minuut rijden.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Centre Scolaire Saint-Louis", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Le P'Tit Campus" vinden op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 39 minuten rijden met de auto. In 42 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 21 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijn is TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Longdoz (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Gretry (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Gretry) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen