Opbrengsteigendom te koop - Luik VBC28214

4000 Luik

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC28214

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 156 m²
  • 4 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit investeringspand in Luik, gelegen in de levendige wijk Sainte-Marguerite, biedt een unieke kans voor beleggers. Het gebouw bestaat uit twee verhuurde appartementen en vier verhuurde garages. Ieder appartement, met een oppervlakte van 78 m², beschikt over een ruime hal, een grote woonkamer, twee slaapkamers, een keuken en een badkamer met bad en lavabo, plus een apart toilet. De appartementen zijn in perfecte staat en hebben individuele meters voor water, gas en elektriciteit. Ze zijn uitgerust met centrale verwarming op gas en aluminium ramen met enkel glas. Het pand beschikt over een royale entreehal en een binnenplaats, evenals kelders en vier garages aan de voorzijde. Het kadastraal inkomen bedraagt € 1.881. Hoewel de elektrische installaties nog aangepast moeten worden, zijn de ketels recent vernieuwd. Het energieprestatiecertificaat toont een score van E voor het eerste appartement en G voor het tweede. De jaarlijkse huurinkomsten bedragen momenteel € 980. Gelegen nabij het centrum van Luik, profiteert deze eigendom van de herontwikkeling van de wijk Sainte-Marguerite, die gepland is tot 2030. Dit biedt extra potentieel voor waardestijging in de toekomst. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar via het nummer Tel 019/54.41.53 - optie 3.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 881 €
  • Maandelijks huurinkomen: 980 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Garage

Ja

Aantal garages

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

112 m²

Bebouwbare oppervlakte

112 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

589 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55169 kWh/jaar

EPC-referentie

202404030008079

Geldigheidsdatum EPC

30/05/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC28214 Ref. verkoper: 924 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas De Poussins

910 m 4' 1,7 km 2' 37'' 684 m 8' 684 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

122 m 1' 41'' 401 m 1' 13'' 122 m 1' 34'' 122 m 1' 34''

Basisscholen

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

264 m 1' 6'' 684 m 1' 46'' 264 m 3' 264 m 3'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

513 m 3' 505 m 1' 24'' 513 m 6' 513 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 2' 28''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas

83 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

132 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

292 m 4'

Treinstations

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

811 m 5' 1,4 km 2' 35'' 581 m 10' 811 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

8,5 km 33' 10,3 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Sainte-Marie

700 m 2' 33'' 398 m 5' 398 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,2 km 14'

Winkels

Carrefour Market Liège St.gilles

1 km 6' 1,2 km 2' 36'' 554 m 7' 554 m 7'

Aldi Liège

900 m 4' 1,5 km 2' 20'' 729 m 8' 900 m 11'

Intermarché Liège Blonden

1,1 km 4' 1,6 km 2' 40'' 792 m 10' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

2,3 km 4'

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

2,8 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,8 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

10,8 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,8 km 9'

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 5 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 14 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Dankzij het "Cambio - Sainte-Marie" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is 3 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 25 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Liège St.gilles (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Liège (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Blonden (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne", in minder dan 1 minuut met de auto.Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière" is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool is "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A Pas De Poussins" op 3 minuten met de auto.

Toerisme

Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Binnen 4 minuten kunt u het "Aquarium-Muséum De Liège" museum bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar."Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen