Opbrengsteigendom te koop - Luik VBC35981

Rue de la régence 46 4000 Luik

550 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC35981

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 231 m²
  • 4 Badkamer(s)
Rue de la régence 46 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble de rapport en ordre d'urbanisme idéalement situé près de l'ancienne grand Poste et de l'université.
En ordre d'urbanisme, il se compose d'un rez-de-chaussée commercial et 4 appartements d'une chambre.
REZ: Commerce de 38m² et réserve de 9m² (actuellement loué)
ENTRESOL: local technique et WC.
1er ETAGE: un appartement de 64m² avec hall d'entrée, cuisine, séjour, chambre, salle de bains et WC (actuellement loué)
2ème ETAGE: un appartement de 65m² avec hall d'entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains, WC et coin pour emplacement machine à lessiver.
3ème ETAGE: un appartement de 57m² avec séjour, cuisine, salle de bains et chambre (actuellement loué)
4ème ETAGE: un appartement de 52m² avec séjour, cuisine, salle de bains et chambre.
Travaux à prévoir au niveau des normes pompier (portes coupe feu) et électricité.
Infos et visites (mercredi ou vendredi sur RDV) au Tel 0472/55.02.72 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

4

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

4

Diepte perceel

17 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

267 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20121 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/11/2032

CO2-uitstoot

49

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC35981 Ref. verkoper: 6534973 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Opéra 2

609 m 5' 755 m 1' 22'' 512 m 7' 609 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

697 m 4' 1,4 km 1' 56'' 569 m 8' 697 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

697 m 4' 1,4 km 1' 56'' 569 m 8' 697 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Communal Maurice Destenay

605 m 4' 1,2 km 1' 49'' 362 m 5' 414 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,6 km 2' 14''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 37''

Bus

TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire)

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

74 m 53''

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

808 m 8' 835 m 1' 11'' 613 m 20' 808 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

10,8 km 41' 12,1 km 12' 9 km 55'

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

1,1 km 1' 36''

Autodelen

Cambio - Cockerill

234 m 46'' 166 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Liège

2,2 km 26'

Winkels

Carrefour Market Liège

133 m 31'' 133 m 11'' 120 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Okay Compact Act Liege

266 m 1' 4'' 305 m 25'' 219 m 3' 266 m 3'

Proxy Outremeuse

594 m 3' 1,1 km 1' 47'' 352 m 5' 403 m 5'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Liège (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Act Liege (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Outremeuse (5 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire), TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", 2 minuten afstand met de auto.Opéra 2 is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Communal Maurice Destenay" is 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Cockerill".In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Interparking Saint-Georges Car Park") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 2 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 3 minuten.Liège Airport is 12 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 55 minuten.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" treinstation zijn.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Liège" station op slechts 26 minuten loopafstand vinden.

Toon alles Toon minder

Documenten

4910a3a5-aac0-4d7e-8560-bb4bb111a260.pdf.pdf

Download

99 23 rue de la regence_plan modificatifs_2024 04 12 PRIVE.pdf.pdf

Download

certificat PEB (1 page) (4).pdf.pdf

Download

certificat PEB Regence 46 (3).pdf.pdf

Download

PEB Regence 46 (1).pdf.pdf

Download

E-mail Bellen