Opbrengsteigendom te koop - Luik VBC42976
Rue des Fontaines Roland 17
4000 Luik
Voorstel vanaf 319 000 €
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Beschrijving
RED Immobilier vous présente cet immeuble mixte à Liège (quartier Sainte-Marguerite).
Faire offre à partir de 319.000 euros
Rendement locatif attractif, idéal pour un investissement sécurisé et rentable. Une opportunité à ne pas manquer !
Découvrez cet immeuble composé de :
1 maison de 2 chambres (68 m²) avec terrasse
15 places de parking intérieures
1 loft de 200 m²
Idéalement situé au cœur du quartier prisé de Sainte-Marguerite, cet immeuble offre un emplacement stratégique, apprécié pour :
Sa proximité avec le centre-ville
Les transports en commun
Les commerces et commodités
Avec ses 15 places de parking, ce bien garantit un fort potentiel locatif et une valeur patrimoniale durable (75 €/mois/place).
Informations techniques :
Surface PEB : 145 m²
Surface parcelle maison : 45 m²
Surface parcelle garage : 360 m²
Revenu cadastral maison (RC) : 389 €
Revenu cadastral garage (RC) : 1.688 €
Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel.
Infos et demandes de visites :
Arnaud - Tel 0479 16 86 06 - Contact
Bureau - Tel 0472 07 47 47
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Planifiez une visite pour découvrir tout le potentiel de cet immeuble et garantir un investissement réussi. Toon alles Toon minder
Faire offre à partir de 319.000 euros
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1 maison de 2 chambres (68 m²) avec terrasse
15 places de parking intérieures
1 loft de 200 m²
Idéalement situé au cœur du quartier prisé de Sainte-Marguerite, cet immeuble offre un emplacement stratégique, apprécié pour :
Sa proximité avec le centre-ville
Les transports en commun
Les commerces et commodités
Avec ses 15 places de parking, ce bien garantit un fort potentiel locatif et une valeur patrimoniale durable (75 €/mois/place).
Informations techniques :
Surface PEB : 145 m²
Surface parcelle maison : 45 m²
Surface parcelle garage : 360 m²
Revenu cadastral maison (RC) : 389 €
Revenu cadastral garage (RC) : 1.688 €
Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel.
Infos et demandes de visites :
Arnaud - Tel 0479 16 86 06 - Contact
Bureau - Tel 0472 07 47 47
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Financiële details
- Prijs: 319 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 077 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Ja
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
8 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte van de woonruimte
14 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
6 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
14
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
405 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
572 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
45852 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
05/02/2035
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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