Opbrengsteigendom te koop - Luik VBC55516

Jonruelle 36 4000 Luik

Voorstel vanaf 599 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 210
  • 5 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Jonruelle 36 4000 Luik

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet IMMEUBLE de rapport RENOVE à LIEGE composé comme suit :

Au RDC : Un Hall d'entrée commun (13) / Un Studio : Séjour avec Cuisine (10) - Une Mezzanine (7,5) - Une Salle De Douche avec WC (9) / Un Appartement : Cuisine Équipée (12) - Une Salle De Douche (1) - WC (1,5) - Séjour avec Chambre En Mezzanine (15) - Une Cour (9)
1er Entre sol : Un Pallier (2) / Un Studio avec Une Salle De Douche et un WC ind. (13)
Au 1er Étage : Un Appartement avec Cuisine équipée (3) - Séjour (14) - Une Chambre (15,5) - Une Salle De Douche (2,5) - WC ind. (1,5)
2e Entre Sol : Pallier (3) - Terrasse commune (15)
Au 2e Étage : Un Duplex : Hall d'Entrée (4) - Séjour (14) - Cuisine équipée - Une Chambre (15,5) - WC ind. (1,5) - Hall De Nuit (4) - Une Salle De Bain (5) - Deux Chambres (16-14,5)

Aspects Techniques :
- Meublé
- Toiture Ok
- Châssis en Double Vitrage PVC
- Electricité CONFORME POUR TOUS LES LOGEMENTS !
- TOUS Les Compteurs sont SEPARES (compteurs d'Eau - Electricité et Gaz)
- Parlophone DANS TOUS LES LOGEMENTS
- Volet au RDC
- RC : 713 euros (Révision possible)
- PEB :
Studio 1 : G - 994 kWh/m².an - 20221006019390
Appart 1 : G - 808 kWh/m².an - 20221006019044
Studio 2 : G - 920 kWh/m².an - 20221006019127
Appart 2 : D - 338 kWh/m².an - 20221020013926
Duplex : G - 690kWh/m².an - 20221020013826
LOCATION :
Studio rez-de-chaussée avant : 480€
Appartement Rez-de-chaussée arrière : 575€
Studio entre-sol : 350€
Appartement 1er étage : 650€ ( actuellement vide )
Duplex : 1100€
RENDEMENT TOTAL : 3155€ par mois

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!!
Le bien dispose d'une TERRASSE de 15m2 commune pour l'appartement du 1er étage et le duplex. Il est ENTIEREMENT MEUBLE !

Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous souhaitez visiter ce bien de rapport ? N'hésitez pas à nous contacter au Tel 04/295.76.25 : Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • Kadastraal inkomen: 713 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

16 m²

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

5

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

85 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

338 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15363 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/10/2022

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC55516 Ref. verkoper: 6684954 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Refuge

155 m 31'' 1,2 km 2' 50'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

299 m 2' 23'' 763 m 1' 40'' 299 m 4' 299 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Crève-Coeur

377 m 2' 26'' 638 m 1' 23'' 377 m 5' 377 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

170 m 34'' 1,2 km 2' 48'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,1 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

128 m 1' 32''

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

128 m 1' 32''

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

324 m 4'

Treinstations

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

1,4 km 9' 1,9 km 2' 52'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

10,3 km 40' 11,7 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

1,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Saint-Léonard

347 m 2' 4'' 347 m 4' 347 m 4'

Winkels

Carrefour Express St. Leonard

324 m 1' 13'' 476 m 1' 5'' 324 m 4' 324 m 4'

Delhaize Marengo

607 m 2' 15'' 1,4 km 3' 587 m 7' 587 m 7'

Colruyt Liege (Constitution)

1,1 km 4' 1,4 km 2' 12'' 811 m 9' 1 km 12'

Pretparken

Archéoforum

1,7 km 2' 32''

Musea

Musée Grand Curtius

1 km 1' 40''

Activiteiten

Maison De La Science

2,3 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

9,4 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3 km 6'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express St. Leonard (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Marengo (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Liege (Constitution) (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken."Archéoforum" ligt op 3 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 36 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 3 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 42 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Mercure Liege City Centre") voor jouw elektrische auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 4 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Léonard" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.

Onderwijs

Le Refuge is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - Ville De Liege" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Ecole Fondamentale Spécialisée Crève-Coeur is het meest dichtbij basisschool: slechts 5 minuten lopen.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

PEB - Appart du 1er etage.pdf

Download

PEB - Duplex.pdf

Download

PEB - Studio a l'arriere REZ.pdf

Download

PEB - Studio a l'avant REZ.pdf

Download

PEB - Studio entresol.pdf

Download