Opbrengsteigendom te koop - Luik VBC61724 In optie

Rue Jean-Baptiste Cools 18 4000 Luik

340 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

4 Slaapkamer(s)
213 m²
3 Badkamer(s)

Rue Jean-Baptiste Cools 18 4000 Luik

TREVI LIEGE

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTION !
Découvrez cette opportunité unique d'investissement au cœur de Liège ! Cet immeuble, idéalement situé, se compose de trois appartements spacieux de 213m², tous actuellement loués et générant un revenu locatif de 1500€ hors charges par mois.

En 2016, plusieurs travaux majeurs ont été effectués pour assurer le confort et la sécurité des locataires. L'électricité a été refaite à neuf, les châssis remplacés et la toiture rénovée, garantissant ainsi une isolation et une durabilité optimales.

Le rez-de-chaussée de l'immeuble bénéficie d'un jardin privé, un atout rare et apprécié en milieu urbain, offrant aux résidents un espace extérieur paisible. De plus, l'immeuble dispose de caves, idéales pour le stockage.

Situé à proximité immédiate des commodités, cet immeuble permet un accès facile aux transports en commun, commerces, écoles et autres services essentiels, ce qui le rend particulièrement attractif pour les locataires.

Ne manquez pas cette chance de réaliser un excellent investissement immobilier dans le centre de Liège. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble exceptionnel !Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations: www.treviliege.be Toon alles Toon minder

TREVI LIEGE

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 340 000 €
Kadastraal inkomen: 1 239 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

15 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

3 m²

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Tuin

Aansluiting riolering

Gasaansluiting

Elektriciteitsaansluiting

Wateraansluiting

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

338 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27696 kWh/jaar

CO2-uitstoot

338

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC61724 Ref. verkoper: 6733649 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

362 m 1' 44'' 362 m 45'' 362 m 4' 362 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle

92 m 18'' 92 m 9'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Jeanne Rombaut

91 m 18'' 91 m 9'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

461 m 2' 14'' 461 m 57'' 380 m 5' 380 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,1 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

185 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

185 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

410 m 5'

Treinstations

Bressoux

1,9 km 8' 2,3 km 4' 1,4 km 21' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

11,2 km 43' 12,8 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

1,5 km 2' 10''

Autodelen

Cambio - Cablerie

849 m 2' 49'' 511 m 6' 511 m 6'

Winkels

Delhaize Marengo

1 km 4' 1,2 km 2' 15'' 726 m 11' 895 m 11'

Carrefour Market Thier Liège

1,1 km 9' 1,9 km 2' 24'' 889 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Liège

1,6 km 9' 1,7 km 3' 948 m 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Archéoforum

2,8 km 4'

Musea

Musée Grand Curtius

2,1 km 2' 43''

Activiteiten

Maison De La Science

3,4 km 4'

Kastelen

Fort De Lantin

10,4 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,6 km 2' 51''

Transporten

Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 5 minuten.Bij het "Cambio - Cablerie" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Mercure Liege City Centre") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Bressoux") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Marengo (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Thier Liège (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Liège (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (3 minuten rijden).De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" vinden op 4 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Spécialisée Jeanne Rombaut" binnen 1 minuut loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 38 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.