Opbrengsteigendom te koop - Luik VBC62705

Rue du Pont 4 4000 Luik

Voorstel vanaf 325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC62705

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 3 Badkamer(s)
Rue du Pont 4 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport  comprenant  RDC COMMERCIAL + CAVE ainsi que 2 APPARTEMENTS et 1 DUPLEX situé dans le centre ville de liège   est composé comme suit :

RDC + CAVE : Commerce (43) - Cave (42)
1ER ÉTAGE : Hall d'entrée (6) - Salon (17) - Salle de bain (4) - Cuisine (5) - Chambre (11)
2EME ÉTAGE : Hall d'entrée (7) - Salon/chambre (17) - Cuisine (5) - Salle de bain (4)
3IEME ÉTAGE (DUPLEX) : Hall d'entrée (13) - Séjour/cuisine (33) - Chambre (19) - Salle de bain (4) - WC (2)

Opportunité d'Investissement Unique !
Immeuble de rapport. Entrées séparées pour le commerce et l'habitation. Emplacement stratégique dans une rue très fréquentée. Idéal pour investissement rentable. 

Chauffage : Au Gaz
Châssis : PVC
Électricité : À définir 
Revenu Cadastral : 2.181 € 
PEB : B Espec 159 KwH/m.an E totale 7.330 kWh/an Numéro 20240610016839
PEB : B Espec 139 KwH/m.an E totale 6.420 kWh/an Numéro 20240610016636
PEB : C Espec 203 KwH/m.an E totale 18.771 kWh/an Numéro 202406100116736

Ce bien se trouve à proximité des commerces, d'une école, des transports (trame) commun ainsi que des principaux axes autoroutiers !

Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone :

- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO  Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 181 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

370 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

139 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

6420 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/06/2034

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC62705 Ref. verkoper: 6760381 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Traversier

374 m 1' 39'' 374 m 36'' 283 m 3' 283 m 3'

Kleuterscholen

École Maternelle Saint-Barthélémy

441 m 2' 3'' 1,1 km 1' 37'' 437 m 5' 437 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

530 m 2' 35'' 969 m 1' 25'' 527 m 6' 527 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

381 m 1' 41'' 381 m 37'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,8 km 2' 20''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

192 m 2' 18''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

192 m 2' 18''

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

192 m 2' 18''

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

575 m 4' 560 m 43'' 575 m 7' 575 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

9,5 km 35' 10,4 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

567 m 44''

Autodelen

Cambio - Hors-Château

367 m 1' 36'' 252 m 3' 252 m 3'

Winkels

Carrefour Express Liège Féronstree

120 m 24'' 120 m 9'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Intermarché Liège Saint-Lambert

439 m 5' 488 m 37'' 439 m 5' 439 m 5'

Delhaize St Lambert

487 m 5' 1,1 km 1' 40'' 487 m 6' 487 m 6'

Pretparken

Archéoforum

301 m 23''

Musea

Musée Du Luminaire

483 m 51''

Activiteiten

Maison De La Science

1,4 km 2' 5''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,8 km 5'

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Het "Musée Du Luminaire" museum is te bereiken in 1 minuut.U vindt een "Archéoforum" op 1 minuut afstand met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 5 minuten afstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Ville De Liege" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Le Traversier is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.École Maternelle Saint-Barthélémy is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Hors Château", op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 21 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Hors-Château".In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Interparking Saint-Georges Car Park") voor jouw elektrische auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 3 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Liège Féronstree (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize St Lambert (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen