Opbrengsteigendom te koop - Luik VBC95361

Rue Molinvaux 135 4000 Luik

Voorstel vanaf 249 900 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBC95361

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Molinvaux 135 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble de rapport situé à LIEGE contenant 2 APPARTEMENTS.
Celui-ci est composée comme suit :

APPARTEMENT 1 : Salon et Cuisine (46)- SDB (5)- WC(2)- Buanderie (3)- Chambre (20)
APPARTEMENT 2 : 2 Chambres (12 et 13)- WC(2)- SDB(5)- Salon et Cuisine (45)- Couloir (28)- Buanderie (2)

Situé dans un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles), ce bien unique est composé de deux appartements spacieux et lumineux. L'un des appartements offre la possibilité d'être transformé en un magnifique duplex, ajoutant un cachet exceptionnel et un espace de vie supplémentaire.

Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une résidence principale avec un fort potentiel, cette occasion en or est à ne pas manquer ! Profitez d'un cadre de vie agréable tout en étant à deux pas des services essentiels.


Toiture : Bon état
Electricité : Non conforme
Chauffage : Chauffage au gaz
Châssis : PVC double vitrage
Revenu cadastral : En attente de réception
PEB : D - E. spec. 303 kWh/m2.an - E. totale 41639 kWh/an - Numéro 20230904004195



Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

***offre non contractuel***
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 249 900 €
  • Kadastraal inkomen: 1 358 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1978

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

45 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

46 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

230 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

329 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41639 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/09/2033

CO2-uitstoot

60

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

07/11/2023

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC95361 Ref. verkoper: 6958479 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Emmanuelle Kaison

562 m 4' 874 m 1' 9'' 556 m 7' 556 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"

775 m 5' 645 m 51'' 333 m 5' 333 m 5'

Basisscholen

Groupe Scolaire Arnould Clausse - Naniot

782 m 5' 638 m 51'' 326 m 4' 326 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

1,1 km 4' 1,2 km 1' 41'' 897 m 12' 1,1 km 14'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 46''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

282 m 3'

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

282 m 3'

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

613 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2 km 25'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2 km 25'

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert

2,4 km 12' 2,7 km 4' 1,5 km 17' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

7,9 km 26' 8,3 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

2 km 3'

Autodelen

Cambio - Hesbaye

570 m 1' 54'' 570 m 7' 570 m 7'

Winkels

Lidl Luik

1,4 km 5' 1,5 km 2' 18'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Carrefour Express Montlégia

1,5 km 5' 2,9 km 3' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Delhaize Rocourt

1,7 km 7' 2 km 2' 37'' 1,4 km 20' 1,7 km 21'

Pretparken

Archéoforum

2,7 km 4'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

3,8 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

3,9 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

6,4 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,8 km 9'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een halte op 7 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Emmanuelle Kaison" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Institut Don Bosco", in minder dan 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Groupe Scolaire Arnould Clausse - Naniot" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables" is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 5 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Luik (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Montlégia (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Rocourt (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 8 minuten rijden.In 5 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Er is een kayakverhuur op 37 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Binnen 6 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 4 minuten met de auto.Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Hesbaye" station.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Lampiris") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen