Opbrengsteigendom te koop - Luik VBD18574

Rue Reynier 17 4000 Luik

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD18574

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 167 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Rue Reynier 17 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit prachtige woonhuis voor te stellen, momenteel verbouwd tot zeven kots, in het hart van het stadscentrum, op enkele meters van de Botanische Tuinen. Het pand beschikt over een terras. Deze uitzonderlijke locatie biedt tal van gebruiksmogelijkheden, zoals huurinkomsten, vastgoedontwikkeling, enz. Kelder : vier kelders waaronder een stookruimte, apart toilet. Begane grond : hal, gemeenschappelijke doucheruimte (2 douchecabines + toilet), eetkamer en keuken van ongeveer 16 m², een kot met wastafel die leidt naar een buitenterras van ongeveer 8 m². 1e verdieping : overloop, hal, apart toilet, twee koten met elk een wastafel. 2e verdieping : overloop, hal, twee kots met elk een wastafel. 3e verdieping : overloop, hal, apart toilet, een kot met wastafel en een kot met mezzanine en wastafel. Diverse : totale oppervlakte: 70m², bewoonbare oppervlakte: +/- 167m², K.I.: 1.100 €, centrale verwarming op stadsgas (drie boilers), dubbele beglazing in hout. Huurinkomsten: € 2.800. Energieprestaties : EPC-nr.: 20241018016967, EPC: E, Energiescore: 340 kWh/m².an, Energieverbruik : 73421 kWh/jaar. UNIEKE LOCATIE ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 100 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1899

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

17 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

70 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

374 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

73421 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD18574 Ref. verkoper: 7089296 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint Laurent

428 m 2' 13'' 904 m 1' 18'' 428 m 5' 428 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

563 m 2' 47'' 800 m 1' 17'' 387 m 5' 387 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.

583 m 2' 33'' 716 m 55'' 495 m 6' 495 m 6'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

371 m 2' 3'' 595 m 50'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1 km 1' 28''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

78 m 56''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

729 m 9'

Treinstations

Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre

854 m 5' 887 m 1' 24'' 571 m 7' 571 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

8,2 km 30' 9,3 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

1,1 km 1' 33''

Autodelen

Cambio - Henkart

134 m 48'' 134 m 1' 37'' 134 m 1' 37''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 19'

Winkels

Carrefour Market Liège St.gilles

1 km 6' 1,3 km 2' 2'' 365 m 4' 365 m 4'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

1,4 km 8' 2,2 km 3' 767 m 9' 785 m 9'

Trafic Burenville

1,5 km 8' 2,1 km 2' 38'' 756 m 15' 1,5 km 18'

Pretparken

Archéoforum

2,4 km 4'

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

3,1 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,2 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,9 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,1 km 9'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Liège St.gilles (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Burenville (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe met een halte op 1 minuut loopafstand.Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 9 minuten lopen tramlijn.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 25 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Binnen 4 minuten kunt u het "Aquarium-Muséum De Liège" museum bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.

Onderwijs

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v. is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Saint Laurent" binnen 5 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 5 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Je kan een bike sharing station vinden op 19 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lampiris") is 2 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Henkart" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Toon alles Toon minder

Documenten

Plan.pdf.pdf

Download

E-mail Bellen