Opbrengsteigendom te koop - Luik VBD42992

Place du Marché 14 4000 Luik

849 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD42992

  • 9 Slaapkamer(s)
  • 385 m²
  • 5 Badkamer(s)
Place du Marché 14 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler & Partners vous propose pour son département « Biens d’investissement » cet immeuble de rapport d’exception, composé de cinq appartements et d'un rez-de-chaussée commercial emblématique et idéalement situé Place du Marché à Liège, un emplacement prestigieux et recherché au cœur du centre-ville.

Ce bien rare se compose de plusieurs appartements entièrement loués, générant une rentabilité mensuelle attractive. Un investissement sûr et pérenne, combinant revenus immédiats et valeur patrimoniale durable.
Alliant architecture de caractère et aménagements contemporains, l’immeuble séduit par son cachet unique.
Chaque logement bénéficie d’un agencement fonctionnel, d’une belle luminosité et d’un cadre de vie agréable, au sein d’un environnement urbain dynamique.
Implanté sur l’une des places les plus emblématiques de Liège, à deux pas des commerces, restaurants, transports et institutions, ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs exigeants à la recherche d’un rendement élevé dans un emplacement premium.


PEB: D - E Théorique : de 25 106 kWh/an. E. Spécifique : de 307 kWh/m2.an. numéro : 20250930014624
PEB: E - E Théorique : de 29 494 kWh/an. E. Spécifique : de 360 kWh/m2.an. numéro : 20250930015018
PEB: D - E Théorique : de 25 264 kWh/an. E. Spécifique : de 309 kWh/m2.an. numéro : 20250930015414
PEB: E - E Théorique : de 33 976 kWh/an. E. Spécifique : de 415 kWh/m2.an. numéro : 20250930016352
PEB: G - E Théorique : de 32 035 kWh/an. E. Spécifique : de 558 kWh/m2.an. numéro : 20250930017746

Infos : Tel 04.277.17.07 par email à l'adresse Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 849 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

9

Oppervlakte slaapkamer 1

82 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

82 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

82 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

82 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

57 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

5

Uitrustingen

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

5

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

307 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25106 kWh/jaar

CO2-uitstoot

59

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD42992 Ref. verkoper: 7214020 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Traversier

402 m 1' 52'' 1,1 km 1' 39'' 310 m 4' 310 m 4'

Kleuterscholen

École Maternelle Saint-Barthélémy

469 m 2' 16'' 1,7 km 2' 30'' 465 m 6' 465 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

558 m 2' 49'' 1,6 km 2' 18'' 554 m 7' 554 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

409 m 1' 55'' 1,1 km 1' 41'' 266 m 3' 266 m 3'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,7 km 2' 13''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

159 m 1' 54''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

192 m 2' 18''

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

531 m 5' 486 m 37'' 531 m 6' 531 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

9,5 km 35' 10,3 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

1,1 km 1' 19''

Autodelen

Cambio - Hors-Château

394 m 1' 50'' 280 m 3' 280 m 3'

Winkels

Carrefour Express Liège Féronstree

147 m 37'' 805 m 1' 13'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Intermarché Liège Saint-Lambert

365 m 4' 414 m 30'' 365 m 4' 365 m 4'

Delhaize St Lambert

413 m 5' 1 km 1' 33'' 413 m 5' 413 m 5'

Pretparken

Archéoforum

227 m 17''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

1,2 km 2' 5''

Activiteiten

Maison De La Science

1,4 km 1' 59''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

7,9 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,2 km 6'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Le Traversier" vinden op 4 minuten loopafstand.Ecole Fondamentale Communale Hors Château is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "École Maternelle Saint-Barthélémy" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Ville De Liege", in minder dan 2 minuten met de auto.

Toerisme

Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Het duurt 2 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 39 minuten rijden met de auto. In 42 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 21 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 4 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Interparking Saint-Georges Car Park") is 1 minuut rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hors-Château" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Liège Féronstree (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize St Lambert (5 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen