Opbrengsteigendom te koop - Luik VBD42992

Place du Marché 14 4000 Luik

849 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD42992

  • 9 Slaapkamer(s)
  • 385 m²
  • 5 Badkamer(s)
Place du Marché 14 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler & Partners vous propose pour son département « Biens d’investissement » cet immeuble de rapport d’exception, composé de cinq appartements et d'un rez-de-chaussée commercial emblématique et idéalement situé Place du Marché à Liège, un emplacement prestigieux et recherché au cœur du centre-ville.

Ce bien rare se compose de plusieurs appartements entièrement loués, générant une rentabilité mensuelle attractive. Un investissement sûr et pérenne, combinant revenus immédiats et valeur patrimoniale durable.
Alliant architecture de caractère et aménagements contemporains, l’immeuble séduit par son cachet unique.
Chaque logement bénéficie d’un agencement fonctionnel, d’une belle luminosité et d’un cadre de vie agréable, au sein d’un environnement urbain dynamique.
Implanté sur l’une des places les plus emblématiques de Liège, à deux pas des commerces, restaurants, transports et institutions, ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs exigeants à la recherche d’un rendement élevé dans un emplacement premium.


PEB: D - E Théorique : de 25 106 kWh/an. E. Spécifique : de 307 kWh/m2.an. numéro : 20250930014624
PEB: E - E Théorique : de 29 494 kWh/an. E. Spécifique : de 360 kWh/m2.an. numéro : 20250930015018
PEB: D - E Théorique : de 25 264 kWh/an. E. Spécifique : de 309 kWh/m2.an. numéro : 20250930015414
PEB: E - E Théorique : de 33 976 kWh/an. E. Spécifique : de 415 kWh/m2.an. numéro : 20250930016352
PEB: G - E Théorique : de 32 035 kWh/an. E. Spécifique : de 558 kWh/m2.an. numéro : 20250930017746

Infos : Tel 04.277.17.07 par email à l'adresse Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 849 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

9

Oppervlakte slaapkamer 1

82 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

82 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

82 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

82 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

57 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

5

Uitrustingen

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

5

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

307 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25106 kWh/jaar

CO2-uitstoot

59

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD42992 Ref. verkoper: 7214020 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Traversier

402 m 1' 52'' 1,1 km 1' 39'' 310 m 4' 310 m 4'

Kleuterscholen

École Maternelle Saint-Barthélémy

469 m 2' 16'' 1,7 km 2' 30'' 465 m 6' 465 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

558 m 2' 49'' 1,6 km 2' 18'' 554 m 7' 554 m 7'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

409 m 1' 55'' 1,1 km 1' 41'' 266 m 3' 266 m 3'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,7 km 2' 13''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

259 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

192 m 2' 18''

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

531 m 5' 486 m 37'' 531 m 6' 531 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

9,5 km 35' 10,3 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

1,1 km 1' 19''

Autodelen

Cambio - Hors-Château

394 m 1' 50'' 280 m 3' 280 m 3'

Winkels

Carrefour Express Liège Féronstree

147 m 37'' 805 m 1' 13'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Intermarché Liège Saint-Lambert

365 m 4' 414 m 30'' 365 m 4' 365 m 4'

Delhaize St Lambert

413 m 5' 1 km 1' 33'' 413 m 5' 413 m 5'

Pretparken

Archéoforum

227 m 17''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

1,2 km 2' 5''

Activiteiten

Maison De La Science

1,4 km 1' 59''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

7,9 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,2 km 6'

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 21 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 6 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 1 minuut afstand.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 2 minuten.

Transporten

Bij het "Cambio - Hors-Château" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Interparking Saint-Georges Car Park") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het kost je slechts 2 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 4 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Liège Féronstree (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize St Lambert (5 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Le Traversier", op 2 minuten met de auto.Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme is de meest dichtbij middelbare school: slechts 3 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "École Maternelle Saint-Barthélémy" is 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" binnen 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen