Opbrengsteigendom te koop - Luik VBD48977

Rue des Célestines 19 4000 Luik

650 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD48977

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 261 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Rue des Célestines 19 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Liège: faire offre àpd 650000€ Située en plein cœur du Carré à Liège, cette superbe maison meublée allie charme, confort et rentabilité dans un quartier urbain prisé. Au sein d’une zone animée, réputée pour sa vie nocturne, ses bars et ses restaurants, elle séduit aussi bien les investisseurs que les amateurs de biens de caractère. Entièrement rénovée, la maison peut accueillir jusqu’à 10 personnes. Elle comprend 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains modernes et un mobilier haut de gamme au design soigné. L’état général est irréprochable : toiture neuve, électricité conforme et finitions de qualité, garantissant un bien sans travaux. Une grande salle de jeux équipée (billard, baby-foot, etc.) et une terrasse extérieure complètent l’ensemble, idéal pour des moments de détente. Actuellement exploitée en hébergement touristique avec un rendement pouvant atteindre 1 000 € par nuit, cette propriété offre une opportunité rare dans un secteur à la demande locative très forte. L’autorisation de changement d’affectation en hébergement touristique est favorable, sous réserve de quelques modifications, permettant une exploitation rapide ou une adaptation selon votre projet. Un bien clé en main, élégant et rentable, au cœur de Liège. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • Kadastraal inkomen: 780 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1874

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

90 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

284 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250604033305

Geldigheidsdatum EPC

04/06/2035

CO2-uitstoot

51

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD48977 Ref. verkoper: 23422 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Opéra 2

135 m 48'' 382 m 42'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

139 m 43'' 14 m 1'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

139 m 43'' 14 m 1'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Middelbare scholen

Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College

281 m 1' 56'' 678 m 1' 2'' 281 m 3' 281 m 3'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 2' 55''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

192 m 2' 18''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

192 m 2' 18''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

192 m 2' 18''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

245 m 2' 57''

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

763 m 5' 1,7 km 3' 0 m 0'' 709 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

9 km 35' 10,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

1,5 km 2' 4''

Autodelen

Cambio - Saint-Christophe

361 m 2' 46'' 361 m 4' 361 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 23'

Winkels

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

164 m 59'' 1,1 km 1' 40'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Carrefour Express Liege Cathédrale

313 m 1' 59'' 1,3 km 1' 55'' 313 m 4' 313 m 4'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

399 m 2' 17'' 870 m 1' 13'' 399 m 5' 399 m 5'

Pretparken

Archéoforum

1,1 km 1' 23''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

1,7 km 2' 25''

Activiteiten

Maison De La Science

1,7 km 2' 12''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8,6 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,2 km 7'

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Het duurt 2 minuten om het "Aquarium-Muséum De Liège" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Archéoforum".Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 3 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 23 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Crowne Plaza De Liège") voor jouw elektrische auto.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Saint-Christophe" station.Je kunt de A602 / E25 (A3 <-> A26) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) snelwegen bereiken in 3 minuten.Een SNCB-station ("Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College is de meest dichtbij middelbare school: slechts 3 minuten lopen.Je vindt een kinderdagverblijf: "Opéra 2", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Liege Cathédrale (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen