Opbrengsteigendom te koop - Luik VBD53706

Jonruelle 40 4000 Luik

480 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD53706

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 259 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Jonruelle 40 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler et Partners stelt u via zijn afdeling “Investeringsgoederen” dit charmante opbrengsteigendom voor, bestaande uit drie appartementen.

Ideaal gelegen in een dynamische en sterk evoluerende buurt, op een steenworp van het historische centrum, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, geniet dit pand van een strategische ligging voor een duurzame investering en behoudt het zijn karakter.

Dit pand, dat authenticiteit en gegarandeerd huurrendement combineert, bestaat uit drie aparte appartementen (waarvan twee duplexen), verspreid over meerdere niveaus, elk met royale volumes en aangename lichtinval.

De gevel behoudt zijn charme van weleer en het interieur onthult prachtige originele elementen: hoge plafonds, massieve parketvloeren en origineel schrijnwerk, die het geheel een uniek cachet geven. Deze architectonische troeven harmoniëren perfect met de bestaande inrichting en bieden een ideale basis voor elke investeerder op zoek naar een pand met identiteit en potentieel.

Elke unit beschikt over een functionele indeling, met ruime leefruimtes, uitgeruste keukens en comfort aangepast aan de huidige huurvraag. Het gebouw is volledig verhuurd en biedt dus onmiddellijk rendement, met bovendien interessante optimalisatiemogelijkheden.

Ideaal gelegen in een dynamische en sterk evoluerende buurt, op een steenworp van het historische centrum, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, geniet dit pand van een strategische ligging voor een duurzame investering in Luik.

Inlichtingen: Tel 04.277.17.07 of via e-mail op Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 480 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1899

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

135 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

191 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19063 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/03/2035

CO2-uitstoot

35

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD53706 Ref. verkoper: 7274793 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Franchimontois

361 m 1' 34'' 1 km 2' 19'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

314 m 2' 26'' 777 m 1' 42'' 314 m 4' 314 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Crève-Coeur

392 m 2' 29'' 652 m 1' 25'' 392 m 5' 392 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

173 m 34'' 1,2 km 2' 50'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,2 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

142 m 1' 42''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

142 m 1' 42''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,1 km 13'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

410 m 5'

Treinstations

Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,4 km 9' 1,9 km 2' 54'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

10,3 km 40' 11,7 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

1,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Saint-Léonard

362 m 2' 7'' 362 m 4' 362 m 4'

Winkels

Carrefour Express St. Leonard

338 m 1' 16'' 490 m 1' 7'' 338 m 4' 338 m 4'

Delhaize Marengo

593 m 2' 12'' 1,4 km 3' 572 m 7' 572 m 7'

Colruyt Liege (Constitution)

1,1 km 5' 1,4 km 2' 14'' 819 m 9' 1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

1,7 km 2' 34''

Musea

Musée Grand Curtius

1 km 1' 43''

Activiteiten

Maison De La Science

2,3 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

9,4 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,1 km 6'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Ville De Liege" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Ecole Fondamentale Spécialisée Crève-Coeur is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Crèche Communale - Franchimontois is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 4 minuten.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Saint-Léonard" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mercure Liege City Centre") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 5 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 39 minuten rijden met de auto. In 42 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express St. Leonard (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Marengo (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Liege (Constitution) (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Archéoforum".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 36 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen