Opbrengsteigendom te koop - Luik VBD53708

Rue du Rêwe 4 4000 Luik

799 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD53708

  • 13 Slaapkamer(s)
  • 295 m²
  • 3 Badkamer(s)
Rue du Rêwe 4 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler stelt met plezier en exclusiviteit dit uitzonderlijke opbrengsteigendom voor, ideaal gelegen op slechts enkele stappen van het centrum van Luik en de Place Cathédrale.

Perfect ingebed in een levendige en gegeerde buurt, combineert dit gebouw elegantie, rendement en een toplocatie.

Het geheel bestaat uit 13 volledig conforme studentenkamers en een handelsgelijkvloers met garage, wat zorgt voor een onmiddellijk en aantrekkelijk rendement. Elke eenheid beschikt over de nodige vergunningen en conformiteitsattesten, wat een veilige en zorgeloze investering garandeert.

Het gebouw valt op door zijn architecturaal karakter, verzorgde gevel en royale volumes. De binneninrichting, ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit, biedt elke bewoner een aangename en lichtrijke leefruimte.

De centrale ligging, vlak bij winkels, universiteiten, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, verzekert een optimale bezettingsgraad en een duurzame waardevermeerdering.

Een zeldzame kans op de Luikse vastgoedmarkt, die rendement, stabiliteit en prestige combineert. Een unieke opportuniteit voor veeleisende investeerders op zoek naar een veilige en performante investering.

Inlichtingen: Tel +32 (0)4 277 17 07 of Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 799 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

13

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Totale grondoppervlakte

127 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

299 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

5091 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/03/2026

CO2-uitstoot

68

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD53708 Ref. verkoper: 7274835 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Traversier

734 m 5' 1,1 km 1' 56'' 615 m 7' 615 m 7'

Kleuterscholen

École Maternelle Saint-Barthélémy

801 m 5' 1,7 km 2' 47'' 573 m 9' 750 m 9'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

952 m 6' 1,3 km 2' 11'' 636 m 11' 914 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Communal Maurice Destenay

533 m 2' 58'' 1,2 km 1' 49'' 533 m 7' 533 m 7'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,6 km 2' 9''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 17''

Bus

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

246 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

246 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

246 m 2' 57''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

329 m 4'

Treinstations

Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

713 m 5' 942 m 1' 28'' 599 m 9' 713 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

9,5 km 38' 11,1 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

1,1 km 1' 36''

Autodelen

Cambio - Cockerill

391 m 1' 18'' 391 m 5' 391 m 5'

Winkels

Intermarché Liège Humblet

265 m 1' 25'' 341 m 29'' 265 m 3' 265 m 3'

Carrefour Express Leopold

307 m 1' 32'' 555 m 57'' 307 m 4' 307 m 4'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

407 m 2' 7'' 528 m 44'' 407 m 5' 407 m 5'

Pretparken

Archéoforum

684 m 1' 8''

Musea

Musée Du Luminaire

1,2 km 2' 11''

Activiteiten

Maison De La Science

906 m 1' 14''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,1 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8,4 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,3 km 6'

Openbaar vervoer

Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B is het meest dichtbij basisschool: slechts 11 minuten lopen.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Communal Maurice Destenay" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "École Maternelle Saint-Barthélémy" is 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Le Traversier" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 42 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 22 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Interparking Saint-Georges Car Park") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Cockerill" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 2 minuten om de snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Liège Humblet (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Leopold (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Du Luminaire" museum bereiken.U vindt een "Archéoforum" op 1 minuut afstand met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.In 1 minuut bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen