Opbrengsteigendom te koop - Luik VBD56738

Rue Eracle 36 4000 Luik

269 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD56738

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 97 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 22 m² Terras
Rue Eracle 36 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison unifamiliale actuellement divisée en 3 logements au centre-ville, ce bien est composé comme suit :

AU RDC : hall d'entrée commun (6,84) - 1 studio avec une chambre (14,64) - salon (16) - cuisine semi-équipée (11,2) - salle de douches (7,31) + une cour (22) + jardin (130)
AU 1ER ÉTAGE : cuisine (11,4) - salle de bains (7,34) - hall (3) - chambre 2 (15,8) - living (19,8)
AU 2E ÉTAGE : cuisine (11,4) - salle de bains (7,34) - hall (3) - chambre 3 (15,8) - living (19,8)
AU 3E ÉTAGE : grenier à aménager
AU SOUS-SOL : une cave (12)

Ce bien dispose d'une cour à l'arrière du bâtiment de 22 m2 et un jardin de 130 m2 qui sont totalement à l'abri des regards !

Cet immeuble avec un énorme potentiel convient parfaitement pour une colocation, une grande famille ou pour des studios

Châssis : double vitrage en PVC
Chauffage : chauffage au gaz (3 compteurs individuels)
Toiture : en pente (en bon état)
Électricité : conforme
Revenu cadastral : 830€ ( POSS. D'OBTENIR LES FRAIS REDUITS )
PEB : D E.spec : 288 KWh/m2.an - E.totale : 59855 kwh/an - Numero : 20230622015816

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et de la gare des Guillemins !

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Cette annonce ne constitue pas une offre. » Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 830 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

34 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

130 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

273 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

288 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

59855 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/06/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD56738 Ref. verkoper: 6367240 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Provinciale Les Pacolets

546 m 2' 47'' 617 m 59'' 258 m 3' 258 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

196 m 1' 9'' 372 m 44'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

196 m 1' 9'' 372 m 44'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Middelbare scholen

Lycee Technique Provincial "jean Boets"

84 m 39'' 731 m 1' 13'' 84 m 1' 84 m 1'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

856 m 1' 39''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

139 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert - St-Gilles - Tilleur - Sclessin

139 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

139 m 1' 40''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

915 m 12'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

915 m 12'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

846 m 7' 751 m 1' 37'' 846 m 10' 846 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

8,4 km 30' 9,2 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

587 m 1' 12''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marguerite

375 m 2' 13'' 375 m 5' 375 m 5'

Winkels

Lidl Luik

553 m 5' 729 m 1' 37'' 553 m 7' 553 m 7'

Carrefour Market Liège St.gilles

1,2 km 8' 2,1 km 4' 690 m 14' 1,1 km 14'

Intermarché Liège Burenville

1,5 km 12' 1,8 km 2' 39'' 687 m 11' 1,1 km 14'

Pretparken

Archéoforum

1,7 km 2' 42''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,9 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

7,8 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,9 km 8'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 45 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lampiris") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Sainte-Marguerite".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Luik (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Liège St.gilles (14 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 3 minuten afstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Lycee Technique Provincial "jean Boets"" is 1 minuut afstand met de auto.Crèche Provinciale Les Pacolets is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert - St-Gilles - Tilleur - Sclessin met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 12 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen